Vente/Location local d'activités NOISIEL - 1 678 m²

Localisation77186 NOISIEL
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Local d'activités Vente/Location 77186 NOISIEL
Disponibilité Janvier 2026
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 21/11/2025

CBRE vous propose à louer ou à vendre un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Noisiel dans le département de Seine-et-Marne (77), sur la ligne A du RER d’Île-de-France. Ce local industriel dispose de deux portes sectionnelles et de places de parking. Belle surface de 1 678 m² non divisibles. Location/vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible en janvier 2026. Photos non contactuelles.

Si cet entrepôt/local d’activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements


Construction :
Surface Terrain : 2646 m²
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Résistance Sol : 3.5 T/m²

Aménagements :
. Site clos et sécurisé
. 2 Portes sectionnelles
. Tarif Jaune
. Parking
. 4,3 m hauteur sous mezzanine
. Bureaux climatisés

. Etat : Ancien
Equipement :
. ECLAIRAGE: LED

Caractéristiques :

  • Hauteur libre
  • Site sécurisé
  • Chauffage
  • Éclairage

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locatairePrix de vente
Rez-de-chausséeActivités910Janvier 202680 €/m²/an HT HC08 €/HT/m²/an1 490 €/m² HD
Bureaux768Janvier 202680 €/m²/an HT HC08 €/HT/m²/an1 490 €/m² HD
Total bâtiment 1 678    

Localisation

Localisation
77186 NOISIEL
Facilités
JULES FERRY (211, 220, 421)
Noisiel (A)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Prix : 1 490 € m² HD
Loyer : 80 € m²/an HT HC

Prix des Entrepôts/Locaux d'activités à louer Seine-et-Marne

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
100 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
Rénové
Non spécifié 
Non spécifié 
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
120 €/m² HT HC par an
110
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

1 678 m²
Non divisible
1 490 € m² HD / 80 € m²/an HT HC
 
1 678 m²
Non divisible
1 490 € m² HD / 80 € m²/an HT HC
Paul GERARDIN

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Paul GERARDIN

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