Location local d'activités SOTTEVILLE LES ROUEN - 1 588 m²

Description

Annonce mise à jour le 30/01/2025

Au coeur de la ZI, dans un ensemble plus vaste, entrepôt avec bureaux d'environ 1 588 m², comprenant :

1/ Au rez-de-chaussée :
- un entrepôt-atelier d'environ 830 m², accessible par 2 portes sectionnelles électriques de 4.5 m de haut + un bloc de 2 sanitaires.
- une partie bureaux et locaux sociaux d'environ 260 m², accessible par une porte d'entrée vitrée équipée d'un rideau de protection électrique + un bloc de 2 sanitaires.
- un local chaufferie (2 chaudières au gaz de ville - 1 ballon électrique).
- un local technique.

2/ Au 1er étage :
- une partie stockage (500 Kg/m² max) d'environ 178 m².
- une partie mezzanine d'environ 320 m² (partiellement aménagée en bureaux: sans démarche de changement d'affectation (démarches qui pourront ètre effectuées par le Bailleur) .

* Bon état général.
* Compteurs EDF et GRDF, eau froide (pose d'un compteur divisionnaire par le propriétaire), tout-à-l'égout.

Cour privative en 2 parties (livraisons et parkings) d'environ 2 600 m², disposant de 2 portails électriques.

Loyer annuel : 78 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

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Aménagements

Surfaces

Localisation

76300 SOTTEVILLE LES ROUEN

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Energies

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