Location local d'activités ROUEN - 672 m²

Description

Annonce mise à jour le 01/04/2025

Au coeur du secteur automobile de Rouen, ensemble d'environ 672 m², se décomposant en :

- Un bâtiment principal d'environ 446 m² au sol, comprenant un grand atelier accessible par 2 volets roulants électriques de 3.90 m de haut.
* Local construit en agglos et briques, charpente métallique et toiture tuiles et isolation sous toiture par dalles.
* Chauffage gaz par radians.
* EDF 380 TRI.
A l'intérieur, 2 grands bureaux, une pièce repos, vestiaire et petit local d'archives.
Sanitaire et douche au fond de l'atelier.
A l'étage, un grand bureau avec sanitaire (23 m²).
* Chauffage par convecteurs électriques pour la partie bureaux.

- Un autre atelier communiquant d'environ 203 m², accessible par une porte sectionnelle doublée d'un volet roulant.
* Local construit en bac acier, charpente métallique et toiture fibrociment avec isolation.
* Hauteur de 4 à 5.20 m.

Cour privative bitumée pouvant accueillir 5 à 8 véhicules.

Toutes activités automobiles sont non autorisées.

Loyer annuel : 61 200 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

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Aménagements

Surfaces

Localisation

76000 ROUEN

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Energies

DPE

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