Vente/Location local d'activités ST ETIENNE LA VARENNE - 2 000 m²

Localisation69460 ST ETIENNE LA VARENNE
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Local d'activités Vente/Location 69460 ST ETIENNE LA VARENNE
Disponibilité Janvier 2026
Local d'activités Vente/Location 69460 ST ETIENNE LA VARENNE Local d'activités Vente/Location 69460 ST ETIENNE LA VARENNE Local d'activités Vente/Location 69460 ST ETIENNE LA VARENNE Local d'activités Vente/Location 69460 ST ETIENNE LA VARENNE Local d'activités Vente/Location 69460 ST ETIENNE LA VARENNE Local d'activités Vente/Location 69460 ST ETIENNE LA VARENNE

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Description

Annonce mise à jour le 20/11/2025

Vus recherchez des locaux d'activités à vendre ou à louer au coeur de la ZA de la Jonchère à SAINT ETIENNE LA VARENNE ? Votre agence CBRE Lyon vous invite à découvrir le Parc de la Jonchère, composé de 2 bâtiments neufs de 2000 m² au total, eux même constitués de 10 lots, destinés à un usage artisanal ou industriel, divisibles à partir de 188 m². Ces locaux industriels se situent au sein d'un site clos et sécurisé et seront disponibles à compter du mis de Janvier 2026.

D'une qualité architecturale élevée, le Parc de la Jonchère bénéficiera de portes sectionnelles motorisées avec accès piéton et des mezzanine non aménagée. Les plateaux seront livrés bruts, fluides en attente.

Aménagements

Aménagements :
. 2 000 m² de surface de plancher.
. 10 lots à aménager, à partir de 188 m².
. Stationnements pré-équipés IRVE.
. Site clos et sécurisé.
. Qualité architecturale.
. Panneaux photovoltaïques.

. Livraison en plateau brut, fluides en attente.
. Hauteur libre sous poutre : 6,5 m.
. Dalle quartzée : 1,5 t/m².
. Structure métallique.
. Menuiseries alu.
. Portes sectionnelles motorisées avec accès piéton.
. Mezzanine non aménagée.
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Site sécurisé
  • Structure / Couverture
  • Neuf ou restructuré

Surfaces

BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
AA1MezzanineActivités39Janvier 2026
AA1Rez-de-chausséeActivités153Janvier 2026
AA2MezzanineActivités39Janvier 2026
AA2Rez-de-chausséeActivités154Janvier 2026
AA3MezzanineActivités39Janvier 2026
AA3Rez-de-chausséeActivités154Janvier 2026
AA4MezzanineActivités38Janvier 2026
AA4Rez-de-chausséeActivités150Janvier 2026
Total bâtiment   766 
BâtimentCelluleEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
BB1MezzanineActivités41Janvier 2026
BB1Rez-de-chausséeActivités164Janvier 2026
BB2MezzanineActivités42Janvier 2026
BB2Rez-de-chausséeActivités164Janvier 2026
BB3MezzanineActivités42Janvier 2026
BB3Rez-de-chausséeActivités164Janvier 2026
BB4MezzanineActivités41Janvier 2026
BB4Rez-de-chausséeActivités164Janvier 2026
BB5MezzanineActivités42Janvier 2026
BB5Rez-de-chausséeActivités164Janvier 2026
BB6MezzanineActivités42Janvier 2026
BB6Rez-de-chausséeActivités164Janvier 2026
Total bâtiment   1 234 
Total général : 2000 m²

Localisation

Localisation
69460 ST ETIENNE LA VARENNE
Facilités
A6, à 10 km
En bordure de la D43

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Prix : A partir de 1 262 € m² HT
Loyer : A partir de 102 € m²/an HT HC
2 000 m²
Divisibilité min. 188 m²
A partir de 1 262 € m² HT / A partir de 102 € m²/an HT HC
 
2 000 m²
Divisibilité min. 188 m²
A partir de 1 262 € m² HT / A partir de 102 € m²/an HT HC
Joshua GUILLAUDIN

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