Vente/Location local d'activités ST ETIENNE LA VARENNE - 2 000 m²

69460 ST ETIENNE LA VARENNE

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Local d'activités Vente/Location 69460 ST ETIENNE LA VARENNE

Immédiate

Autres : Locaux d'activités à vendre ou à louer Rhône / Locaux d'activités à vendre ou à louer Rhône-Alpes

Description

Annonce mise à jour le 14/01/2026

Vus recherchez des locaux d'activités à vendre ou à louer au coeur de la ZA de la Jonchère à SAINT ETIENNE LA VARENNE ? Votre agence CBRE Lyon vous invite à découvrir le Parc de la Jonchère, composé de 2 bâtiments neufs de 2000 m² au total, eux même constitués de 10 lots, destinés à un usage artisanal ou industriel, divisibles à partir de 188 m². Ces locaux industriels se situent au sein d'un site clos et sécurisé et seront disponibles à compter du mis de Janvier 2026.

D'une qualité architecturale élevée, le Parc de la Jonchère bénéficiera de portes sectionnelles motorisées avec accès piéton et des mezzanine non aménagée. Les plateaux seront livrés bruts, fluides en attente.

Aménagements

Aménagements :
. 2 000 m² de surface de plancher.
. 10 lots à aménager, à partir de 188 m².
. Stationnements pré-équipés IRVE.
. Site clos et sécurisé.
. Qualité architecturale.
. Panneaux photovoltaïques.

. Livraison en plateau brut, fluides en attente.
. Hauteur libre sous poutre : 6,5 m.
. Dalle quartzée : 1,5 t/m².
. Structure métallique.
. Menuiseries alu.
. Portes sectionnelles motorisées avec accès piéton.
. Mezzanine non aménagée.
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Prestations locaux activité / entrepôt
Site sécurisé
Structure / Couverture
Neuf ou restructuré

Surfaces

Bâtiment	Cellule	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité
A	A1	Mezzanine	Activités	39	Immédiate
A	A1	Rez-de-chaussée	Activités	153	Immédiate
A	A2	Mezzanine	Activités	39	Immédiate
A	A2	Rez-de-chaussée	Activités	154	Immédiate
A	A3	Mezzanine	Activités	39	Immédiate
A	A3	Rez-de-chaussée	Activités	154	Immédiate
A	A4	Mezzanine	Activités	38	Immédiate
A	A4	Rez-de-chaussée	Activités	150	Immédiate
Total bâtiment				766

Bâtiment	Cellule	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité
B	B1	Mezzanine	Activités	41	Immédiate
B	B1	Rez-de-chaussée	Activités	164	Immédiate
B	B2	Mezzanine	Activités	42	Immédiate
B	B2	Rez-de-chaussée	Activités	164	Immédiate
B	B3	Mezzanine	Activités	42	Immédiate
B	B3	Rez-de-chaussée	Activités	164	Immédiate
B	B4	Mezzanine	Activités	41	Immédiate
B	B4	Rez-de-chaussée	Activités	164	Immédiate
B	B5	Mezzanine	Activités	42	Immédiate
B	B5	Rez-de-chaussée	Activités	164	Immédiate
B	B6	Mezzanine	Activités	42	Immédiate
B	B6	Rez-de-chaussée	Activités	164	Immédiate
Total bâtiment				1 234