Location local d'activités ANGLET - 300 m²

Description

Annonce mise à jour le 02/10/2025

N° de mandat : 7778PC

Sur la commune d'Anglet, au coeur de la Zone de Maignon, à 5 mn de l'autoroute A63, CBRE IPC vous propose à la location un local d'activités d'environ 300 m2 composé de :

- Un dépôt d'environ 195 m2 avec une hauteur de 7 m au faîtage

- 1 mezzanine d'environ 20 m2, 2 sanitaires et 1 douche.

Le dépôt dispose d'une porte métallique électrique de 3,50 m de hauteur.

- Des bureaux d'environ 105 m2 sur deux niveaux :

• RDC : 1 accueil et 1 bureau
• Etage : 4 bureaux cloisonnés

Stationnement devant les locaux

Chiffres clés :

• Loyer : 3 000 Euros HT HC / mois
• Provisions pour charge : 20 Euros HT / mois
• Taxe foncière à la charge du Preneur (2024 : 2 325 Euros)
• Honoraires CBRE IPC en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Réf : 7778PC

Aménagements

Surfaces

Localisation

64600 ANGLET

A63 à 5 mnArrêt de bus à l'entrée de la zone

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Energies

DPE

Informations sur le Marché