Location local d'activités SORIGNY - 15 227 m²

37250 SORIGNY

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Local d'activités Location 37250 SORIGNY

Livraison prévisionnelle 8 mois ap. déb. trx (PC obtenu)

Autres : Locaux d'activités à louer Indre-et-Loire / Locaux d'activités à louer Centre

Description

Annonce mise à jour le 05/05/2025

A LOUER - PROGRAMME NEUF - CBRE vous propose au sein de la ZAC ISOPARC de Sorigny (37), des bâtiments indépendants à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement. Superficie totale de 15 227 m² divisibles à partir de 471 m². Quais PL et portes de plain-pied. Belle hauteur de 7.5 m minimum. De nombreuses places de parking complètent cette offre. Nous consulter pour la disponibilité.

Si cet entrepôt/local d’activité à louer dans le 37 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

Aménagements :
BAT A
. 2 quais PL
. 1 porte de plain-pied

BAT B
. 1 quai PL/lot
. 1 porte de plain-pied/lot

BAT C/D/E
. 1 porte de plain-pied/lot

BAT F
. 1 quai PL/lot
. 1 porte de plain-pied/lot

. Dallage industriel béton
. Résistance au sol : 3T/m²
. Hauteur libre : 7.5 m min
. Eclairage zénithal
. Espaces communs végétalisés
. Voies périphériques desservant chaque immeuble
. 161 places de stationnement VL dont 9 places PMR et 19 places véhicules électriques
. 4 places de stationnement PL

. Taxe foncière et charges locatives comprises dans les charges annuelles
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Prestations locaux activité / entrepôt
Éclairage
Bornes de recharge électrique
Parking
Neuf ou restructuré
Hauteur libre

Surfaces

Bâtiment	Cellule	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
A	A	1er étage	Bureaux	351	8 mois ap. déb. trx	125 €/m²/an HT HC	07 €/HT/m²/an
A	A	Rez-de-chaussée	Activités	2 526	8 mois ap. déb. trx	70 €/m²/an HT HC	07 €/HT/m²/an
Total bâtiment				2 877

Bâtiment	Cellule	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
B	B1	B1	Mezzanine	Bureaux	190	8 mois ap. déb. trx	125 €/m²/an HT HC	13 €/HT/m²/an
B	B1	B1	Rez-de-chaussée	Activités	822	8 mois ap. déb. trx	70 €/m²/an HT HC	13 €/HT/m²/an
B	B2	B2	Mezzanine	Bureaux	190	8 mois ap. déb. trx	125 €/m²/an HT HC	13 €/HT/m²/an
B	B2	B2	Rez-de-chaussée	Activités	822	8 mois ap. déb. trx	70 €/m²/an HT HC	13 €/HT/m²/an
B	B3	B3	Mezzanine	Bureaux	190	8 mois ap. déb. trx	125 €/m²/an HT HC	13 €/HT/m²/an
B	B3	B3	Rez-de-chaussée	Activités	822	8 mois ap. déb. trx	70 €/m²/an HT HC	13 €/HT/m²/an
B	B4	B4	Mezzanine	Bureaux	190	8 mois ap. déb. trx	125 €/m²/an HT HC	13 €/HT/m²/an
B	B4	B4	Rez-de-chaussée	Activités	822	8 mois ap. déb. trx	70 €/m²/an HT HC	13 €/HT/m²/an
Total bâtiment					4 048

Bâtiment	Cellule	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
C	C1	C1	Mezzanine	Bureaux	117	8 mois ap. déb. trx	125 €/m²/an HT HC	13 €/HT/m²/an
C	C1	C1	Rez-de-chaussée	Activités	354	8 mois ap. déb. trx	65 €/m²/an HT HC	13 €/HT/m²/an
C	C2	C2	Mezzanine	Bureaux	117	8 mois ap. déb. trx	125 €/m²/an HT HC	13 €/HT/m²/an
C	C2	C2	Rez-de-chaussée	Activités	354	8 mois ap. déb. trx	65 €/m²/an HT HC	13 €/HT/m²/an
C	C3	C3	Mezzanine	Bureaux	117	8 mois ap. déb. trx	125 €/m²/an HT HC	13 €/HT/m²/an
C	C3	C3	Rez-de-chaussée	Activités	354	8 mois ap. déb. trx	65 €/m²/an HT HC	13 €/HT/m²/an
C	C4	C4	Mezzanine	Bureaux	117	8 mois ap. déb. trx	125 €/m²/an HT HC	13 €/HT/m²/an
C	C4	C4	Rez-de-chaussée	Activités	354	8 mois ap. déb. trx	65 €/m²/an HT HC	13 €/HT/m²/an
C	C5	C5	Mezzanine	Bureaux	117	8 mois ap. déb. trx	125 €/m²/an HT HC	13 €/HT/m²/an
C	C5	C5	Rez-de-chaussée	Activités	354	8 mois ap. déb. trx	65 €/m²/an HT HC	13 €/HT/m²/an
C	C6	C6	Mezzanine	Bureaux	117	8 mois ap. déb. trx	125 €/m²/an HT HC	13 €/HT/m²/an
C	C6	C6	Rez-de-chaussée	Activités	354	8 mois ap. déb. trx	65 €/m²/an HT HC	13 €/HT/m²/an
Total bâtiment					2 826

Bâtiment	Cellule	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
D	D1	D1	1er étage	Bureaux	207	8 mois ap. déb. trx	130 €/m²/an HT HC	13 €/HT/m²/an
D	D1	D1	Rez-de-chaussée	Activités	373	8 mois ap. déb. trx	80 €/m²/an HT HC	13 €/HT/m²/an
D	D2	D2	1er étage	Bureaux	207	8 mois ap. déb. trx	130 €/m²/an HT HC	13 €/HT/m²/an
D	D2	D2	Rez-de-chaussée	Activités	373	8 mois ap. déb. trx	80 €/m²/an HT HC	13 €/HT/m²/an
Total bâtiment					1 160

Bâtiment	Cellule	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
E	E1	E1	1er étage	Bureaux	207	8 mois ap. déb. trx	130 €/m²/an HT HC	13 €/HT/m²/an
E	E1	E1	Rez-de-chaussée	Activités	373	8 mois ap. déb. trx	80 €/m²/an HT HC	13 €/HT/m²/an
E	E2	E2	1er étage	Bureaux	207	8 mois ap. déb. trx	130 €/m²/an HT HC	13 €/HT/m²/an
E	E2	E2	Rez-de-chaussée	Activités	373	8 mois ap. déb. trx	80 €/m²/an HT HC	13 €/HT/m²/an
Total bâtiment					1 160

Bâtiment	Cellule	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
F	F1	F1	Mezzanine	Bureaux	170	8 mois ap. déb. trx	125 €/m²/an HT HC	13 €/HT/m²/an
F	F1	F1	Rez-de-chaussée	Activités	619	8 mois ap. déb. trx	70 €/m²/an HT HC	13 €/HT/m²/an
F	F2	F2	Mezzanine	Bureaux	170	8 mois ap. déb. trx	125 €/m²/an HT HC	13 €/HT/m²/an
F	F2	F2	Rez-de-chaussée	Activités	619	8 mois ap. déb. trx	70 €/m²/an HT HC	13 €/HT/m²/an
F	F3	F3	Mezzanine	Bureaux	170	8 mois ap. déb. trx	125 €/m²/an HT HC	13 €/HT/m²/an
F	F3	F3	Rez-de-chaussée	Activités	619	8 mois ap. déb. trx	70 €/m²/an HT HC	13 €/HT/m²/an
F	F4	F4	Mezzanine	Bureaux	170	8 mois ap. déb. trx	125 €/m²/an HT HC	13 €/HT/m²/an
F	F4	F4	Rez-de-chaussée	Activités	619	8 mois ap. déb. trx	70 €/m²/an HT HC	13 €/HT/m²/an
Total bâtiment					3 156