Description
Annonce mise à jour le 01/09/2023
Construit sur un terrain clos de 6 824 m², un bâtiment à usage d'activités d'une surface d'environ 2 489 m², divisible à partir de 1 140 m², composé de 2 ateliers et d'un show-room. , Le bâtiment est construit en charpente métallique, bardage double peau et dalle béton. , Le premier atelier, d'une surface de 1 140 m², inclut un magasin de 91 m² environ, bénéficiant d'un accès livraisons, d'un bureau de 22 m², d'un sanitaire et d'une douche. Il dispose de 2 accès livraisons par portes sectionnelles électriques (L : 4,9 m - H : 4,5 m). * Hauteur sous ferme mini : 4,3 m environ, * Hauteur sous faîtage : 6 m environ, * Pont bascule, * Réseau d'air comprimé, * 380 V. , Le second atelier de 1 009 m², dispose d'un accès livraisons arrière (L : 4 m - H : 3,9 m), et de 2 accès livraisons latéraux (L : 3,9 m - H : 3,6 m) par portes sectionnelles électriques. * Hauteur sous ferme de 4,7 m. Cette partie inclut une réserve de 55 m², un magasin de 47 m² et un local de 30 m² à usage de station de lavage équipée d'un débourbeur et d'un déshuileur, un local technique de 43 m², un réfectoire de 40 m² et des locaux sociaux de 36 m² constitués d'un sanitaire, d'une douche et d'un vestiaire. En sus, un show-room de 340 m², bénéficiant d'un linéaire de vitrine de 15 m environ. Il est carrelé et équipé de chauffage par radians. , Loyer annuel total : 180 000 ? HT/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. , Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. , . PRESTATIONS : Porte sectionnelle, Skydome, Rez de chaussée, Carrelage, Local social, Sanitaires privés, Alarme intrusions, Bâtim. grand terrain, Bardage double peau, Terrain clos, Toiture isolée, Accès plain-pied, Réseau air comprimé, Edf 380, Gaz de ville, Douches