Location entrepôt / local d'activités CHAMPIGNY - 31 080 m²

51370 CHAMPIGNY

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Entrepôt / Local d'activités Location 51370 CHAMPIGNY

12 mois ap. déb. trx (PC non déposé)

Autres : Entrepôts à louer Champagne-Ardenne

Description

Annonce mise à jour le 16/10/2026

A l'Ouest de Reims, en bordure de l'A26 avec échangeur direct sur zone. Projet logistique composé de trois bâtiments de 33 000 m² jusqu'à 71 000 m². Nombreuses ICPE et projets adaptables selon besoins. VEFA ou BEFA à montage locatif. Le parc se situe au croisement des infrastructures autoroutières (A26, A4, A344) et nationale (N31). Le site de par ses axes, bénéficie ainsi d’un emplacement stratégique le reliant aux principales métropoles françaises et européennes. ICPE : 1510, 1532, 2662, 2663, 2925

Commune située dans le département de la Marne, en région Grand-Est.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

Bâtiment Classe : A
Enregistrements ICPE : 1510
Déclarations ICPE : 2714

Construction :
Surface Terrain : 400000 m²
Ossature : Structure Béton
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier
Haut. libre max. ss poutre : 12 m
Résistance Sol : 5 T/m²

Aménagements :
. Etat : Neuf
Accès : . Nbre de places VL :
. Nbre de places PL :
. Nbre de bornes EV VL : 12
. Nbre de bornes EV PL :
. Hauteur max constructible PLU :

Bâtiment à quai : oui
Bâtiment de plain pied : oui

Equipement :
. Quais en autodocks (300x300)
. Accès plain pieds (400x450)
. Eclairage full LED
. Puissance électrique : 400 kVA (tarif vert)
. Mur coupe-feu 2 heure entre chaque sous-cellule

Nature du Chauffage : Aérotherme
Sprinkler : APSAD

Caractéristiques :

Neuf ou restructuré
Portes de plain-pied
Chauffage
Terrain
Classe A
Structure / Couverture
Hauteur libre
ICPE

Surfaces

Lot	Nature	Surface (m²)	Disponibilité
LOT 2	Entrepôts	18 700	12 mois ap. déb. trx
LOT 3	Entrepôts	12 380	12 mois ap. déb. trx
Total bâtiment		31 080

Localisation

51370 CHAMPIGNY

A26 : 1 km
A4 : 3 km
A344 : 4 km
D944 : 1 km
Gare de Reims centre : 7 km
Gare Champagne-Ardenne TGV (Bezannes) : 10 km
Réseau de bus du Grand Reims desservant la zone de Champigny
Paris-Vatry : 65 km
Paris CDG : 125 km

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