Location entrepôt / local d'activités SAINT MARTIN DE SEIGNANX - 160 m²

Description

Annonce mise à jour le 01/12/2025

N° de mandat : 8070MP

À LOUER ? DÉPÔT FONCTIONNEL AVEC BUREAUX ? SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX

Sur la commune de Saint-Martin-de-Seignanx, à proximité immédiate de Bayonne et des axes principaux,
CBRE IPC vous propose à la location un dépôt d'environ 160 m², fonctionnel, lumineux et parfaitement agencé pour une activité artisanale, logistique ou de stockage.

Le local se compose de :

• Un espace de stockage principal de belle hauteur, permettant un aménagement optimal

• Deux bureaux en mezzanine, idéal pour la gestion administrative ou un espace de direction

• Une kitchenette en rez-de-chaussée, pratique pour les pauses et la vie quotidienne sur site

• Des sanitaires complets (douche + WC), un vrai plus pour les activités nécessitant un point d'eau

• Une grande porte coulissante (L 4,50 m x H 5,40 m) intégrant une porte piéton, facilitant les chargements

• Un espace extérieur entièrement enrobé, offrant une excellente man?uvrabilité pour véhicules utilitaires et le stationnement

Le dépôt est prêt à l'emploi et convient parfaitement à des entreprises recherchant un local simple, propre et efficace, à proximité de Bayonne.

Chiffres clés :

• Loyer : 1 300 Euros / mois non soumis à TVA
• Honoraires CBRE IPC en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Réf : 8070MP

Aménagements

Surfaces

Localisation

40390 SAINT MARTIN DE SEIGNANX

A proximité de la RD 817 - RD26 - à 6 km de l'A63

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