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        Location bureau ST MANDE - 3 156 m²

        LE FLORESCO, 2-4 AVENUE PASTEUR 94160 ST MANDE Voir sur Street View
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        Bureau Location 94160 ST MANDE 2-4 AVENUE PASTEUR
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        3 156 m²
        Divisibilité min. 663 m²
        350 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 11/04/2024

        A sous-louer, dans un des plus beaux ensembles tertiaires récents de l’Est Parisien, à proximité directe de la ligne 1 « Saint-Mandé » ou « Berault », plateaux de bureaux entièrement aménagés Plug and play. Surface totale de 3 157 m² répartie en trois plateaux allant de 663 m² jusqu’à 1 355 m². Cet ensemble de bureaux fait l’objet d’une double certification HQE Excellent et BREEAM Very Good et respecte les meilleurs labels : EFFINERGIE+, Wired Score, Well Core and Shell.

        Aménagements

        Bâtiment élevé sur deux niveaux de sous-sol et en R+5.

        Il est composé d’une aile centrale et de deux ailes latérales sur une profondeur d’env. 13 m

        Un noyau central avec une triple batteries d’ascenseurs et un monte-charges.

        .Salles de réunion
        .Restaurant d'entreprise
        (386 places assises - 2,5 rotation)
        .Cafétéria (64 places assises)
        .Tisaneries
        .Grand patio
        .Cours anglaises
        .Terrasses accessibles au R+1 et R+5
        .Local vélo / Vestiaires
        .147 parkings dont 3 PMR
        .22 emplacements motos

        Certifications et labels visés :
        - BREEAM 2016 very good
        - NF HQE 2015 Excellent
        - Effinergie +
        - HPE excellent
        . Etat : Récent

        Caractéristiques :

        • Salle de réunion
        • Espace extérieur
        • Parkings
        • Auditorium
        • Certification BREEAM
        • Cafétéria / cuisine
        • Local vélo
        • Certifications HQE
        • Terrasses /Rooftop
        • Ascenseur

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        Bât. A4ème étageBureaux1 138Immédiate350 €/m²/an HT HC40 €/m²/an HT
        Bât. A3ème étageBureaux1 355Immédiate350 €/m²/an HT HC40 €/m²/an HT
        Bât. ARez-de-chausséeBureaux663Immédiate350 €/m²/an HT HC40 €/m²/an HT
        Total bâtiment  3 156   

        Localisation

        LE FLORESCO, 2-4 AVENUE PASTEUR 94160 ST MANDE
        AUBERT (325, 56), AUBERT QUINSON (56)
        Saint-Mandé (1)
        Vincennes (A)
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 350 € /m²/an HT HC
         
        3 156 m²
        Divisibilité min. 663 m²
        350 € /m²/an HT HC
        Florent ARNOUX

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        Florent ARNOUX

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