Location bureau RUNGIS - 1 266 m²

94150 RUNGIS
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Bureau Location 94150 RUNGIS
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 266 m²
Non divisible
170 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 18/09/2024

CBRE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux rénovées et climatisées, à l'entrée du Parc Orly/Rungis, dans l'immeuble STRASBOURG. L'immeuble ainsi que le Parc offrent une multitude de services de qualité. Commerces à proximité.

Au sein du Parc Orly/Rungis dans un immeuble sécurisé, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux entièrement rénovés disponibles immédiatement. Proche de la gare Rungis la Fraternelle RER C. Commerces et service de qualité à proximité.

Aménagements

. Bureaux climatisés et rénovés
. Hall d'accueil commun en RDC
. Ascenseurs
. Parkings en sous-sol à 1.000 € U/an (charges 150 €/U/an)
. Proximité immédiate de 2 immeubles de services

Navette interne Silic via RER C / TVM

PRESTATIONS IMMEUBLE :
Parc sécurisé d'env. 392 000 m² de bureaux et activité répartis sur 70 immeubles, choisi par plus de 220 locataires
Labélisé « Parc d'Excellence » et certifié ISO 14001, éco-jardin et refuge LPO
Nombreux services : restaurants, crèches, pôle santé, espace de co-working, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen, conciergerie digitale
Happiness Manager chargée d'animer la vie du Parc, plateforme digitale communautaire : www.cyg-icade.com
. Etat : Rénové

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Accueil / Conciergerie
  • Parkings

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
12ème étageBureaux863Immédiate170 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
1Rez-de-chausséeBureaux99Immédiate170 €/m²/an HT HC56 €/HT/m²/an
1Rez-de-chausséeBureaux102Immédiate170 €/m²/an HT HC56 €/HT/m²/an
1Rez-de-chausséeBureaux202Immédiate170 €/m²/an HT HC56 €/HT/m²/an
Total bâtiment  1 266   

Localisation

94150 RUNGIS
. RER C Station "Fraternelle"
. BUS 216 arrêt "Saarinen" au pied de l'immeuble
. Ligne ALBATRANS 91.10
. TRAMWAY T7 : station SAARINEN, relie la station Villejuif-Louis Aragon, terminus de la ligne 7 du métro, au pôle d’échanges Bus / Tramway d’Athis-Mons.
. A 15 mn en voiture par les Portes d'Italie et d'Orléans, A6a, A6b, A10, A86, A106

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 170 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer RUNGIS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
180 €/m² HT HC par an
220 €/m² HT HC par an
Rénové
130 €/m² HT HC par an
220 €/m² HT HC par an
État d'usage
90 €/m² HT HC par an
175 €/m² HT HC par an
169
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 266 m²
Non divisible
170 € /m²/an HT HC
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