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        Location bureau RUNGIS - 1 266 m²

        94150 RUNGIS
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        Bureau Location 94150 RUNGIS
        Immédiate

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        1 266 m²
        Non divisible
        170 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 18/03/2024

        CBRE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux rénovées et climatisées, à l'entrée du Parc Orly/Rungis, dans l'immeuble STRASBOURG. L'immeuble ainsi que le Parc offrent une multitude de services de qualité. Commerces à proximité.

        Au sein du Parc Orly/Rungis dans un immeuble sécurisé, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux entièrement rénovés disponibles immédiatement. Proche de la gare Rungis la Fraternelle RER C. Commerces et service de qualité à proximité.

        Aménagements

        . Bureaux climatisés et rénovés
        . Hall d'accueil commun en RDC
        . Ascenseurs
        . Parkings en sous-sol à 1.000 € U/an (charges 150 €/U/an)
        . Proximité immédiate de 2 immeubles de services

        Navette interne Silic via RER C / TVM

        PRESTATIONS IMMEUBLE :
        Parc sécurisé d'env. 392 000 m² de bureaux et activité répartis sur 70 immeubles, choisi par plus de 220 locataires
        Labélisé « Parc d'Excellence » et certifié ISO 14001, éco-jardin et refuge LPO
        Nombreux services : restaurants, crèches, pôle santé, espace de co-working, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen, conciergerie digitale
        Happiness Manager chargée d'animer la vie du Parc, plateforme digitale communautaire : www.cyg-icade.com
        . Etat : Rénové

        Caractéristiques :

        • Climatisation
        • Ascenseur
        • Accueil / Conciergerie
        • Parkings

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        12ème étageBureaux863Immédiate170 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
        1Rez-de-chausséeBureaux202Immédiate170 €/m²/an HT HC56 €/HT/m²/an
        1Rez-de-chausséeBureaux99Immédiate170 €/m²/an HT HC56 €/HT/m²/an
        1Rez-de-chausséeBureaux102Immédiate170 €/m²/an HT HC56 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  1 266   

        Localisation

        94150 RUNGIS
        . RER C Station "Fraternelle"
        . BUS 216 arrêt "Saarinen" au pied de l'immeuble
        . Ligne ALBATRANS 91.10
        . TRAMWAY T7 : station SAARINEN, relie la station Villejuif-Louis Aragon, terminus de la ligne 7 du métro, au pôle d’échanges Bus / Tramway d’Athis-Mons.
        . A 15 mn en voiture par les Portes d'Italie et d'Orléans, A6a, A6b, A10, A86, A106
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 170 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer RUNGIS

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        180 €/m² HT HC par an
        220 €/m² HT HC par an
        Rénové
        130 €/m² HT HC par an
        220 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        90 €/m² HT HC par an
        175 €/m² HT HC par an
        169
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        1 266 m²
        Non divisible
        170 € /m²/an HT HC
        Tuan Khoa DANG

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        Tuan Khoa DANG

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