Location bureau RUEIL MALMAISON - 876 m²

54 AVENUE VICTOR HUGO 92500 RUEIL MALMAISON Voir sur Street View
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Bureau Location 92500 RUEIL MALMAISON 54 AVENUE VICTOR HUGO
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
876 m²
Divisibilité min. 436 m²
270 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 11/03/2024

A louer à Rueil-Malmaison dans un immeuble indépendant idéalement placé à quatre minutes de la Gare RER A, des bureaux en état aux cloisons amovibles permettant aux occupants de moduler leurs espaces de travail et bénéficiant d'emplacements de parking et d'archives. L'intégralité du système de climatisation va être changé, afin de rendre l'immeuble encore plus performant

Aménagements

PRINCIPALES PRESTATION
. Contrôle d'accès par interphone
. Entrée indépendante
. Ascenseur
. ERP possible
. Jardin privatif au 2e
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. L'intégralité du système de climatisation
va être changé
. Service possible de coworking qui
occupe les étages supérieurs
. Locaux en bon état
. Cloisons amovibles
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • ERP
  • Espace extérieur
  • Climatisation

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
11er étageBureaux440Immédiate270 €/m²/an HT HC21 €/HT/m²/an
1Rez-de-chausséeBureaux436Immédiate270 €/m²/an HT HC21 €/HT/m²/an
1Rez-de-chausséeParkingsImmédiate900 €/U/an HT HC
1Sous-solParkingsImmédiate1 200 €/HT HC/U/an
Total bâtiment  876   

Localisation

54 AVENUE VICTOR HUGO 92500 RUEIL MALMAISON
Colmar (144, 241, 467), Rueil-Malmaison RER (158), Baudin(244)
Rueil-Malmaison (A) à quatre minutes
A86, A14, A12
D991, N186

Energies

DPE : B

Informations sur le Marché

Loyer : 270 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer RUEIL MALMAISON

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
Non spécifié 
Non spécifié 
Rénové
145 €/m² HT HC par an
230 €/m² HT HC par an
État d'usage
140 €/m² HT HC par an
180 €/m² HT HC par an
174
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
876 m²
Divisibilité min. 436 m²
270 € /m²/an HT HC
Alexandre BON

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Alexandre BON

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