Location bureau ST CLOUD - 3 207 m²

92210 ST CLOUD
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Bureau Location 92210 ST CLOUD
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
3 207 m²
Non divisible
300 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 26/09/2024

A louer en bord de Seine à Saint Cloud, dans un ensemble immobilier de trois bâtiments reliés entre eux et bénéficiant d'une remarquable visibilité et d'une localisation idéale dans le sud ouest parisien, des surfaces de bureaux rénovées, agrémentées d'un jardin et de terrasses.

A louer en bord de Seine à Saint Cloud, dans un ensemble immobilier de trois bâtiments reliés entre eux et bénéficiant d'une remarquable visibilité et d'une localisation idéale dans le sud ouest parisien, des surfaces de bureaux rénovées, agrémentées d'un jardin et de terrasses.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :
. Indépendant de bureaux
. Jardin privatif et patios intérieurs
. Locaux sécurisés
. Accès PMR
. Ascenseur(s)
. Aire de livraison
. Parking 2 roues
. Local vélo

PRESTATIONS SURFACES :
. Locaux rénovés
. Faux plafond
. Climatisation
. Double vitrage
. Archives
. Salles de réunion

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • PMR
  • Ascenseur
  • Accès livraison
  • Parkings
  • Climatisation
  • Salle de réunion
  • Espace extérieur

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
BATIMENT CENTRAL2ème étageBureaux100Immédiate300 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
BATIMENT CENTRAL1er étageBureaux107Immédiate300 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
BATIMENT CENTRALRez-de-chausséeBureaux109Immédiate300 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
BATIMENT CENTRALSous-solParkingsImmédiate
BATIMENT CENTRAL2ème Sous-solBureaux75Immédiate300 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
Total bâtiment  391   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
BATIMENT NORD3ème étageBureaux224Immédiate300 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
BATIMENT NORD2ème étageBureaux286Immédiate300 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
BATIMENT NORD1er étageBureaux441Immédiate300 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
BATIMENT NORDRez-de-chausséeBureaux419Immédiate300 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
BATIMENT NORDSous-solBureaux84Immédiate300 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
Total bâtiment  1 454   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
BATIMENT SUD2ème étageBureaux228Immédiate300 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
BATIMENT SUD1er étageBureaux543Immédiate300 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
BATIMENT SUDRez-de-chausséeBureaux591Immédiate300 €/m²/an HT HC07 €/HT/m²/an
Total bâtiment  1 362   
Total général : 3207 m²

Localisation

92210 ST CLOUD
Métro : Pont de Saint Cloud (ligne 10)
Bus : 52; 126; 72; 160
Tramway : T2 Les Milons ou Parc de St-Cloud (La Défense en 12mn et Issy Les Moulineaux en 8 mn)
Route :
-Voie rive gauche de Seine permettant l'accès à La Défense en quelques minutes.
-Paris Porte de St- Cloud en 10 mn en traversant le Pont de St-Cloud et Boulogne
-Accès direct à l'A13 vers l'Ouest à 2 mn.

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 300 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer ST CLOUD

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
290 €/m² HT HC par an
300 €/m² HT HC par an
Rénové
200 €/m² HT HC par an
270 €/m² HT HC par an
État d'usage
180 €/m² HT HC par an
230 €/m² HT HC par an
245
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
3 207 m²
Non divisible
300 € /m²/an HT HC
Olivier PERROUX

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