Location bureau ISSY LES MOULINEAUX - 1 527 m²

NODA, 179-185 QUAI LA BATAILLE DE STALINGRAD 92130 ISSY LES MOULINEAUX Voir sur Street View
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Bureau Location 92130 ISSY LES MOULINEAUX 179-185 QUAI LA BATAILLE DE STALINGRAD
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 527 m²
Non divisible
450 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 31/07/2024

CBRE vous propose à la location une surface de bureaux neuve, face à l'Ile St Germain située dans un immeuble labelisé BBC et réalisé dans une démarche HQE/THPE, à proximité des quais de Seine et des transports en commun.

CBRE vous propose à la location une surface de bureaux neuve, face à l'Ile St Germain située dans un immeuble labelisé BBC et réalisé dans une démarche HQE/THPE, à proximité des quais de Seine et des transports en commun.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :
. Démarche certification : HQE, BREEAM niveau "very good", labellisation BBC
. Trame de façade : 1,35 m
. Hauteur sous plafond : 2,70 m
. Hall de 157 m²
. Plancher technique, géothermie, façades bioclimatiques
. Climatisation par poutres froides, gestion technique centralisée
. PC sécurité : contrôle d'accès badges, caméra, gestion 24/24h
. RIE : 1 214 m²/960 couverts, cafétéria
. Terrasses et jardins
. Aire de livraison
. 8 ascenseurs, 2 monte-charge : 1 000 kgs

PRESTATIONS SURFACE :
. Faux plafonds : dalles en fibre minérale rayonnant
. Locaux cloisonnés et climatisés
. Nombreuses salles de réunions.
. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
  • Restaurant / RIE
  • Espace extérieur
  • Accès livraison
  • Accueil / Conciergerie
  • Climatisation
  • Certifications HQE
  • Salle de réunion
  • Contrôle d'accès
  • Terrasses /Rooftop

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
3ème étageBureaux1 527Immédiate450 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an

Localisation

NODA, 179-185 QUAI LA BATAILLE DE STALINGRAD 92130 ISSY LES MOULINEAUX
JEAN-JACQUES ROUSSEAU (TUVIM), 123, 126, 189, 289, 290, 323, 390
Issy Ville (C) à 1 km
JACQUES-HENRI LARTIGUE (T2)
MAIRIE D'ISSY (12) + BUS

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 450 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer ISSY LES MOULINEAUX

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
420 €/m² HT HC par an
520 €/m² HT HC par an
Rénové
220 €/m² HT HC par an
470 €/m² HT HC par an
État d'usage
200 €/m² HT HC par an
420 €/m² HT HC par an
375
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
1 527 m²
Non divisible
450 € /m²/an HT HC
Jean-Baptiste DUMENIL

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Jean-Baptiste DUMENIL

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