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        Location bureau ISSY LES MOULINEAUX - 1 527 m²

        NODA, 179-185 QUAI LA BATAILLE DE STALINGRAD 92130 ISSY LES MOULINEAUX Voir sur Street View
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        Bureau Location 92130 ISSY LES MOULINEAUX 179-185 QUAI LA BATAILLE DE STALINGRAD
        Immédiate

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        1 527 m²
        Non divisible
        450 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 29/01/2024

        CBRE vous propose à la location une surface de bureaux neuve, face à l'Ile St Germain située dans un immeuble labelisé BBC et réalisé dans une démarche HQE/THPE, à proximité des quais de Seine et des transports en commun.

        CBRE vous propose à la location une surface de bureaux neuve, face à l'Ile St Germain située dans un immeuble labelisé BBC et réalisé dans une démarche HQE/THPE, à proximité des quais de Seine et des transports en commun.

        Aménagements

        PRESTATIONS IMMEUBLE :
        . Démarche certification : HQE, BREEAM niveau "very good", labellisation BBC
        . Trame de façade : 1,35 m
        . Hauteur sous plafond : 2,70 m
        . Hall de 157 m²
        . Plancher technique, géothermie, façades bioclimatiques
        . Climatisation par poutres froides, gestion technique centralisée
        . PC sécurité : contrôle d'accès badges, caméra, gestion 24/24h
        . RIE : 1 214 m²/960 couverts, cafétéria
        . Terrasses et jardins
        . Aire de livraison
        . 8 ascenseurs, 2 monte-charge : 1 000 kgs

        PRESTATIONS SURFACE :
        . Faux plafonds : dalles en fibre minérale rayonnant
        . Locaux cloisonnés et climatisés
        . Nombreuses salles de réunions.
        . Etat : Récent

        Caractéristiques :

        • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
        • Restaurant / RIE
        • Espace extérieur
        • Accès livraison
        • Accueil / Conciergerie
        • Climatisation
        • Certifications HQE
        • Salle de réunion
        • Contrôle d'accès
        • Terrasses /Rooftop

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        3ème étageBureaux1 527Immédiate450 €/m²/an HT HC28 €/HT/m²/an

        Localisation

        NODA, 179-185 QUAI LA BATAILLE DE STALINGRAD 92130 ISSY LES MOULINEAUX
        JEAN-JACQUES ROUSSEAU (TUVIM), 123, 126, 189, 289, 290, 323, 390
        Issy Ville (C) à 1 km
        JACQUES-HENRI LARTIGUE (T2)
        MAIRIE D'ISSY (12) + BUS
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 450 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer ISSY LES MOULINEAUX

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        420 €/m² HT HC par an
        520 €/m² HT HC par an
        Rénové
        220 €/m² HT HC par an
        470 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        200 €/m² HT HC par an
        420 €/m² HT HC par an
        375
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        1 527 m²
        Non divisible
        450 € /m²/an HT HC
        Jean-Baptiste DUMENIL

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        Jean-Baptiste DUMENIL

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