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        Location bureau MONTROUGE - 702 m²

        41 RUE PERIER 92120 MONTROUGE Voir sur Street View
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        Bureau Location 92120 MONTROUGE 41 RUE PERIER
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        702 m²
        Divisibilité min. 340 m²
        255 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 27/09/2024

        CBRE vous propose des surfaces bureaux en location au deuxième étage d'un immeuble tertiaire d'une superficie d'environ 702 m² en excellent état, sur la commune de Montrouge. Les locaux sont situés a 5 minutes du métro Mairie de Montrouge. Ce bien est idéalement situé à proximité de commerces et de restaurants. A voir rapidement car très rare sur le marché.

        Surfaces de bureaux climatisées à louer dans une rue au calme à Montrouge et à 5 minutes à pied du métro ligne 4 "Mairie de Montrouge".

        Aménagements

        PRESTATIONS IMMEUBLE :

        . Contrôle d’accès
        . Ascenseur
        . Au cœur de Montrouge
        . A proximité des commerces

        PRESTATIONS SURFACE :

        . Système d’alarme et vidéosurveillance
        . Surfaces lumineuses et traversantes
        . Belle hauteur sous plafond
        . Climatisation réversible
        . Fibre optique
        . Espace cuisine

        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Ascenseur
        • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
        • Climatisation
        • Cafétéria / cuisine
        • Contrôle d'accès

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        A12ème étageBureaux362Immédiate255 €/m²/an HT HC50 €/HT/m²/an
        A12ème étageBureaux340Immédiate255 €/HT/HC/m²/an50 €/HT/m²/an
        A1Sous-solParkingsImmédiate1 200 €/unité/an HT HC
        Total bâtiment  702   

        Localisation

        41 RUE PERIER 92120 MONTROUGE
        BOILEAU (128), VERDIER-REPUBLIQUE (68, MONTMAR)
        Ligne 13 station Châtillon Montrouge
        Ligne 4 station Mairie de Montrouge
        Lignes 68, 128 et Montbus
        "Porte de Châtillon"
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 255 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer MONTROUGE

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        300 €/m² HT HC par an
        415 €/m² HT HC par an
        Rénové
        200 €/m² HT HC par an
        415 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        170 €/m² HT HC par an
        275 €/m² HT HC par an
        296
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        702 m²
        Divisibilité min. 340 m²
        255 € /m²/an HT HC
        Léa SERRE-GRUAU

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        Léa SERRE-GRUAU

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