Location bureau MONTROUGE - 702 m²

92120 MONTROUGE
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Bureau Location 92120 MONTROUGE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
702 m²
Divisibilité min. 340 m²
255 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 31/10/2024

CBRE vous propose des surfaces bureaux en location au deuxième étage d'un immeuble tertiaire d'une superficie d'environ 702 m² en excellent état, sur la commune de Montrouge. Les locaux sont situés a 5 minutes du métro Mairie de Montrouge. Ce bien est idéalement situé à proximité de commerces et de restaurants. A voir rapidement car très rare sur le marché.

Surfaces de bureaux climatisées à louer dans une rue au calme à Montrouge et à 5 minutes à pied du métro ligne 4 "Mairie de Montrouge".

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Contrôle d’accès
. Ascenseur
. Au cœur de Montrouge
. A proximité des commerces

PRESTATIONS SURFACE :

. Système d’alarme et vidéosurveillance
. Surfaces lumineuses et traversantes
. Belle hauteur sous plafond
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Espace cuisine

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)
  • Cafétéria / cuisine
  • Contrôle d'accès

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A12ème étageBureaux362Immédiate255 €/m²/an HT HC50 €/HT/m²/an
A12ème étageBureaux340Immédiate255 €/HT/HC/m²/an50 €/HT/m²/an
A1Sous-solParkingsImmédiate1 200 €/unité/an HT HC
Total bâtiment  702   

Localisation

92120 MONTROUGE
BOILEAU (128), VERDIER-REPUBLIQUE (68, MONTMAR)
Ligne 13 station Châtillon Montrouge
Ligne 4 station Mairie de Montrouge
Lignes 68, 128 et Montbus
"Porte de Châtillon"

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 255 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer MONTROUGE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
300 €/m² HT HC par an
415 €/m² HT HC par an
Rénové
200 €/m² HT HC par an
415 €/m² HT HC par an
État d'usage
170 €/m² HT HC par an
275 €/m² HT HC par an
296
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
702 m²
Divisibilité min. 340 m²
255 € /m²/an HT HC
Léa SERRE-GRUAU

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Léa SERRE-GRUAU

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