Location bureau NANTERRE - 8 386 m²

UPSIDE, 66 ALLEE DE CORSE 92000 NANTERRE Voir sur Street View

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Bureau Location 92000 NANTERRE 66 ALLEE DE CORSE

Immédiate

Autres : Bureaux à louer NANTERRE / Bureaux à louer Hauts-de-Seine / Bureaux à louer Ile-de-France

Proches : LA DÉFENSE / COURBEVOIE / PUTEAUX

Description

Annonce mise à jour le 08/04/2025

Au sein du quartier Coeur Université et au pied du RER A, immeuble Green Office divisé en deux bâtiments.

Un immeuble "Green Office" au pied de la gare de Nanterre-Université (RER A) dont l'architecte est Antony Bechu. Situé dans le prolongement de la Défense, cet ensemble est situé au cœur d'un nouveau programme intégrant des bureaux, des commerces et des cinémas.

Aménagements

. Certification HQE Exceptionnel, BEPOS Effinergie 2013 et BREEAM Very Good, immeuble GREEN OFFICE, Wiredscore Gold
. Architecte : A.Béchu
. Règlementation Code du travail

. Dans une nouvelle zone commerciale dynamique, composée de nombreux commerces de proximité

. Largeur des plateaux 36 m au plus large et 17 m au plus étroit

. RIE, cafétéria, salles de réunion mutualisées, conciergerie, gardiennage, PC sécurité et mutli techniques
. Terrasses végétalisées
. Jardin ouvert et accessible au 3ème étage

. Divisibilité à partir de 1 000 m²

. 23 emplacements parkings
. Local vélos : 141m² à 190 €/m²/an HT HC

. Le 1er étage du Bâtiment B est ERPable 5ème catégorie. Le capacitaire de cette surface est de 100 personnes.

. Capacitaire total : 1 404 pers.

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Parkings
Salle de réunion
Espace extérieur
Certifications HQE
Terrasses /Rooftop

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
A	5ème étage	Bureaux	765	Immédiate	290 €/m²/an HT HC	62 €/HT/m²/an
A	4ème étage	Bureaux	1 611	Immédiate	290 €/m²/an HT HC	62 €/HT/m²/an
A	3ème étage	Bureaux	1 609	Immédiate	290 €/m²/an HT HC	62 €/HT/m²/an
A	1er étage	Bureaux	452	Immédiate	290 €/m²/an HT HC	62 €/HT/m²/an
A		Parkings		Immédiate	1 800 €/U/an HT HC
Total bâtiment			4 436

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
B	4ème étage	Bureaux	1 005	Immédiate	290 €/m²/an HT HC	62 €/HT/m²/an
B	3ème étage	Bureaux	1 005	Immédiate	290 €/m²/an HT HC	62 €/HT/m²/an
B	2ème étage	Bureaux	869	Immédiate	290 €/m²/an HT HC	62 €/HT/m²/an
B	1er étage	Bureaux	1 072	Immédiate	290 €/m²/an HT HC	62 €/HT/m²/an
Total bâtiment			3 951

Total général : 8386,4 m²

Localisation

UPSIDE, 66 ALLEE DE CORSE 92000 NANTERRE

RER A : Nanterre Université
SNCF ligne L Nanterre Université
Bus : 259, 304, 367

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Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 290 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer NANTERRE

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	130 €/m² HT HC par an	390 €/m² HT HC par an
Rénové	100 €/m² HT HC par an	340 €/m² HT HC par an
État d'usage	70 €/m² HT HC par an	280 €/m² HT HC par an