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        Location bureau NANTERRE - 14 079 m²

        UPSIDE, 66 ALLEE DE CORSE 92000 NANTERRE Voir sur Street View
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        Bureau Location 92000 NANTERRE 66 ALLEE DE CORSE
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        14 079 m²
        Divisibilité min. 1 000 m²
        330 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 18/03/2024

        Au sein du quartier Coeur Université et au pied du RER A, immeuble Green Office divisé en deux bâtiments, avec liaisons aux niveaux Mezzanine, R+2, R+6 et R+7.

        Un immeuble "Green Office" au pied de la gare de Nanterre-Université (RER A) dont l'architecte est Antony Bechu. Situé dans le prolongement de la Défense, cet ensemble est situé au cœur d'un nouveau programme intégrant des bureaux, des commerces et des cinémas.

        Aménagements

        . Certification HQE Exceptionnel, BEPOS Effinergie 2013 et BREEAM Very Good, immeuble GREEN OFFICE, Wiredscore Gold
        . Architecte : A.Béchu
        . Règlementation Code du travail

        . Dans une nouvelle zone commerciale dynamique, composée de nombreux commerces de proximité

        . Largeur des plateaux 36 m au plus large et 17 m au plus étroit

        . RIE, cafétéria, salles de réunion mutualisées, conciergerie, gardiennage, PC sécurité et mutli techniques
        . Terrasses végétalisées
        . Jardin ouvert et accessible au 3ème étage

        . Divisibilité à partir de 1 000 m²

        . 40 emplacements parkings
        . Local vélos : 289 m² à 190 €/m²/an HT HC

        . Le 1er étage du Bâtiment B est ERPable 5ème catégorie. Le capacitaire de cette surface est de 100 personnes.

        . Capacitaire total : 1 404 pers.

        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Local vélo
        • Certifications HQE
        • Espace extérieur
        • Salle de réunion
        • Parkings
        • Terrasses /Rooftop

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        A8ème étageBureaux1 611Immédiate330 €/m²/an HT HC62 €/HT/m²/an
        A7ème étageBureaux1 609Immédiate330 €/m²/an HT HC62 €/HT/m²/an
        A6ème étageBureaux1 630Immédiate330 €/m²/an HT HC62 €/HT/m²/an
        A5ème étageBureaux1 609Immédiate330 €/m²/an HT HC62 €/HT/m²/an
        A4ème étageBureaux1 611Immédiate330 €/m²/an HT HC62 €/HT/m²/an
        A3ème étageBureaux1 609Immédiate330 €/m²/an HT HC62 €/HT/m²/an
        A1er étageBureaux452Immédiate330 €/m²/an HT HC62 €/HT/m²/an
        AParkingsImmédiate1 800 €/U/an HT HC
        Total bâtiment  10 128   
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        B4ème étageBureaux1 005Immédiate330 €/m²/an HT HC62 €/HT/m²/an
        B3ème étageBureaux1 005Immédiate330 €/m²/an HT HC62 €/HT/m²/an
        B2ème étageBureaux869Immédiate330 €/m²/an HT HC62 €/HT/m²/an
        B1er étageBureaux1 072Immédiate330 €/m²/an HT HC62 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  3 951   
        Total général : 14078,9 m²

        Localisation

        UPSIDE, 66 ALLEE DE CORSE 92000 NANTERRE
        RER A : Nanterre Université
        SNCF ligne L Nanterre Université
        Bus : 259, 304, 367
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 330 € /m²/an HT HC
         
        14 079 m²
        Divisibilité min. 1 000 m²
        330 € /m²/an HT HC
        Pierre-Germain BONNAUD

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        Pierre-Germain BONNAUD

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