Location bureau CLICHY - 15 038 m²

L'USINERIE, 24 RUE VILLENEUVE 92110 CLICHY Voir sur Street View
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Bureau Location 92110 CLICHY 24 RUE VILLENEUVE
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
15 038 m²
Divisibilité min. 1 800 m²
360 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 05/11/2024

À deux pas de la mairie de Clichy, L’Usinerie s’inspire du passé pour fabriquer le monde de demain. La rénovation de 15 000 m² de bureaux associe une ancienne usine et un immeuble plus moderne. Elle valorise l’esprit industriel et invente un lieu de vie responsable, durable et exigeant en phase avec les aspirations d’aujourd’hui.

Aménagements

PRESTATIONS :

. Hall d’entrée sous verrière double hauteur
. Patio central
. Climatisation par ventilos convecteurs
. HSP 2m70
. Rooftop au R4 de 120 m²

SOCLE SERVICIEL :

. Barista café
. Foodcourt 140 places
. Brasserie de 48 places
. Frigos connectés
. Business Center (1 salle d'accueil +
1 salle polyvalente de 105 m² +
3 SDR mutualisées + auditorium de 65 places)
. Fitness / salle de sport
. Espace mobilités douces
29 places dont 20 équipées de bornes
électriques
115 places vélos dont 11 équipées
de bornes de recharge
. 219 emplacements parking
dont 31 équipées de bornes électriques

LABELLISATION :

. BREEAM Very Good
. SMARTSCORE Gold
. WIREDSCORE Gold
. BBC Effinergie Rénovation

Effectif : 1 245 personnes

Prestataire Hospitality : Have a good day
Prestataires restauration : Api et Arpège

Œuvre d'art de l'artiste ATLAS au sein du hall

www.lusinerie-clichy.com
Application : L'Usinerie

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Local vélo
  • Certifications HQE
  • Auditorium
  • Espace extérieur
  • Salle de sport
  • Terrasses /Rooftop
  • Parkings
  • Cafétéria / cuisine
  • Accueil / Conciergerie
  • Bornes de recharge électriques
  • Restaurant / RIE

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
4ème étageBureaux706Immédiate360 €/m²/an HT HC58 €/HT/m²/an
3ème étageBureaux4 124Immédiate360 €/m²/an HT HC58 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux4 468Immédiate360 €/m²/an HT HC58 €/HT/m²/an
1er étageBureaux3 986Immédiate360 €/m²/an HT HC58 €/HT/m²/an
Entre-solBureaux166Immédiate360 €/m²/an HT HC58 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeBureaux1 588Immédiate360 €/m²/an HT HC58 €/HT/m²/an
Sous-solParkingsImmédiate1 300 €/U/an HT HC
Total bâtiment 15 038   

Localisation

L'USINERIE, 24 RUE VILLENEUVE 92110 CLICHY
RER (C) : Porte de Clichy
Métro (13) : Mairie de Clichy
Bus (174-274) : Mairie de Clichy Métro
Transilien : Clichy - Levallois
Boulevard Périphérique : Porte de Clichy

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 360 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer CLICHY

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
340 €/m² HT HC par an
430 €/m² HT HC par an
Rénové
200 €/m² HT HC par an
310 €/m² HT HC par an
État d'usage
150 €/m² HT HC par an
230 €/m² HT HC par an
277
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
15 038 m²
Divisibilité min. 1 800 m²
360 € /m²/an HT HC
Karine PASSAVANT-BENECH

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Karine PASSAVANT-BENECH

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