Location bureau CLICHY - 3 774 m²

IKO, 20 RUE AUBOIN 92110 CLICHY Voir sur Street View

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Bureau Location 92110 CLICHY 20 RUE AUBOIN

3 mois ap. acc.

Autres : Bureaux à louer CLICHY / Bureaux à louer Hauts-de-Seine / Bureaux à louer Ile-de-France

Proches : LEVALLOIS PERRET / ST OUEN / PARIS 17

Description

Annonce mise à jour le 16/04/2025

Bureaux à louer - Clichy - CBRE vous propose des surfaces de bureaux en étages élevés, dans un immeuble de haut standing à un loyer attractif, et à proximité des transports (ligne 14/RER C/ligne 13) et des commerces aux portes de Paris. Divisible à partir de 860 m², les locaux sont câblés et cloisonnés avec possibilité de conserver le mobilier.

L'ensemble immobilier comprend des bureaux, un hôtel ***, ainsi qu'une large gamme de services de standing.

Aménagements

. Architecte : Cabinet SCAU
. Certifications visées :
- HQE Excellent
- BREEAM Very Good

. Effectif : 852 personnes
. Capacitaire : 1p/10,80 m²

. 3,5% de quote part partie commune
. Trame 1m35
. Hauteur libre : 2m70
. Faux plancher plenum : 8 cm libre
. Faux plafond suspendus : 1m35 x 60 cm
. Production chaud/froid
(réseau de chaleur urbain)
. Climatisation par ventilo convecteurs
(2 tubes)
. Câblage réseau
. Monte-charges
. Contrôle d'accès
. Une hôtesse à l'accueil du RDC

. Loggias intérieures double hauteur plantées et accessibles du R+6 au R+14

. Places au parking Pouchet
. 10 emplacements deux roues
(350 €/U/an HT HC)
. 32 emplacements vélos connectés aux
douches et vestiaires (250 €/U/an HT HC)

. Un hôtel Hampton by Hilton propose :
- une offre de restauration : Peak Surf Café (152 places), restaurant La Passerelle (146 couverts)
- un espace Meeting & Congrès de 5 salles et de salons déjeunatoires privatifs équipés et connectés

2 restaurants d'entreprises à proximité

https://iko-office
. Etat : Récent

Caractéristiques :

Climatisation
Contrôle d'accès
Parkings
Local vélo
Restaurant / RIE
Accueil / Conciergerie
Faux plancher
Salle de réunion

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
14ème étage	Bureaux	416	3 mois ap. acc.	260 €/m²/an HT HC	80 €/m²/an HT
13ème étage	Bureaux	828	3 mois ap. acc.	260 €/m²/an HT HC	80 €/m²/an HT
12ème étage	Bureaux	843	3 mois ap. acc.	260 €/m²/an HT HC	80 €/m²/an HT
11ème étage	Bureaux	844	3 mois ap. acc.	260 €/m²/an HT HC	80 €/m²/an HT
10ème étage	Bureaux	843	3 mois ap. acc.	260 €/m²/an HT HC	80 €/m²/an HT
	Parkings		3 mois ap. acc.	1 500 €/U/an HT HC
Total bâtiment		3 774

Localisation

IKO, 20 RUE AUBOIN 92110 CLICHY

St-Ouen (C)
St-Ouen (Ligne 14)
Porte de St Ouen (Ligne 13)

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Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 260 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer CLICHY

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	340 €/m² HT HC par an	430 €/m² HT HC par an
Rénové	200 €/m² HT HC par an	310 €/m² HT HC par an
État d'usage	150 €/m² HT HC par an	230 €/m² HT HC par an