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        Location bureau NANTERRE - 717 m²

        14 RUE D'ARRAS 92000 NANTERRE Voir sur Street View
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        Bureau Location 92000 NANTERRE 14 RUE D'ARRAS
        Immédiate

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        717 m²
        Non divisible
        223 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 20/02/2024

        Au sein d’un immeuble indépendant ERP, CBRE vous propose à la location des surfaces de bureaux au cœur d'un parc d'activité mixte, près des axes routiers et des transports de Nanterre Préfecture. Prestations idéales pour centre de formation ou école.

        Au sein d’un immeuble indépendant ERP, CBRE vous propose à la location des surfaces de bureaux au cœur d'un parc d'activité mixte, près des axes routiers et des transports de Nanterre Préfecture. Prestations idéales pour centre de formation ou école.

        Aménagements

        PRESTATIONS :

        - ERP5
        - Bureaux climatisés
        - Accès PMR
        - L’immeuble a été entièrement refait à neuf en 2010
        - L’ensemble des bureaux est ceinturé par une goulotte pour courant fort et courant faible.
        - Les façades sont ravalées avec une isolation thermique par l’extérieur

        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • PMR
        • ERP
        • Climatisation

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        1er étageBureaux336Immédiate223 €/m²/an HT HC27 €/HT/m²/an
        Entre-solBureaux171Immédiate223 €/m²/an HT HC27 €/HT/m²/an
        Rez-de-chausséeBureaux210Immédiate223 €/m²/an HT HC27 €/HT/m²/an
        Sous-solParkingsImmédiate1 320 €/U/an HT HC
        Total bâtiment 717   

        Localisation

        14 RUE D'ARRAS 92000 NANTERRE
        RER : Nanterre Préfecture à 400 mètres (ligne A)
        Bus : Lignes n° 73, 160, 163 et 276
        Route : A86, A14, N314, N192, N13, Boulevard circulaire de La Défense
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 223 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer NANTERRE

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        170 €/m² HT HC par an
        390 €/m² HT HC par an
        Rénové
        100 €/m² HT HC par an
        370 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        70 €/m² HT HC par an
        280 €/m² HT HC par an
        230
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        717 m²
        Non divisible
        223 € /m²/an HT HC
        Alexandre BON

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