Location bureau GENNEVILLIERS - 2 156 m²

PARC GENNEVILLIERS PLUS, 7-14 RUE DU FOSSE BLANC 92230 GENNEVILLIERS Voir sur Street View
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Bureau Location 92230 GENNEVILLIERS 7-14 RUE DU FOSSE BLANC
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
2 156 m²
Divisibilité min. 91 m²
A partir de 115 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 06/06/2024

Bureaux à louer - Gennevilliers - CBRE vous propose à la location des surfaces fonctionnelles et lumineuses à usage de bureaux, d’une superficie de 1 987 m² divisibles à partir de 86 m², se situant en étage dans un ensemble immobilier de bonne facture.

Situation géographique idéale pour les futurs utilisateurs : le bien est facilement accessible via le RER C « Les Grésillons » et les axes routiers alentours. Bâtiments se trouvant à proximité du Parc des Sports de Gennevilliers.

Aménagements

Bât C2, Lot 4 :
. Cloisonné
. Climatisé
. Sanitaires privatifs

Bât C2, Lot 5 et 7 :
. Plateaux entièrement décloisonnés
. Division possible
. Sanitaires privatifs

Bât E :
. Ascenseur
. Monte charge, capacité 1 000 kg

Général :
. Chauffage, convecteurs électriques
. Sol dalle béton
. Charges incluant la taxe foncière et la taxe bureaux
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Ascenseur

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
C11er étageBureaux365Après accord120 €/m²/an HT HC32 €/HT/m²/an
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
C21er étageBureaux382Après accord120 €/m²/an HT HC33 €/HT/m²/an
C21er étageBureaux343Après accord120 €/m²/an HT HC33 €/HT/m²/an
C21er étageBureaux358Après accord120 €/m²/an HT HC33 €/HT/m²/an
Total bâtiment  1 083   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
E2ème étageBureaux222Après accord115 €/m²/an HT HC34 €/HT/m²/an
E1er étageBureaux214Après accord115 €/m²/an HT HC37 €/HT/m²/an
Total bâtiment  436   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
F1er étageBureaux91Après accord115 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
F1er étageBureaux181Après accord115 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
FRez-de-chausséeParkingsAprès accord500 €/U/an HT HC
Total bâtiment  272   
Total général : 1791 m²

Localisation

PARC GENNEVILLIERS PLUS, 7-14 RUE DU FOSSE BLANC 92230 GENNEVILLIERS
PAUL VAILLANT COUTURIER (138), FOSSE BLANC (577)
Les Grésillons (C)
N315
A86

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 115 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer GENNEVILLIERS

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
195 €/m² HT HC par an
250 €/m² HT HC par an
Rénové
120 €/m² HT HC par an
170 €/m² HT HC par an
État d'usage
80 €/m² HT HC par an
140 €/m² HT HC par an
159
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
2 156 m²
Divisibilité min. 91 m²
A partir de 115 € m²/an HT HC
Victor PICQUE

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