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        Location bureau GENNEVILLIERS - 2 156 m²

        PARC GENNEVILLIERS PLUS, 7-14 RUE DU FOSSE BLANC 92230 GENNEVILLIERS Voir sur Street View
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        Bureau Location 92230 GENNEVILLIERS 7-14 RUE DU FOSSE BLANC
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        2 156 m²
        Divisibilité min. 91 m²
        A partir de 115 € m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 26/10/2023

        Bureaux à louer - Gennevilliers - CBRE vous propose à la location des surfaces fonctionnelles et lumineuses à usage de bureaux, d’une superficie de 1 987 m² divisibles à partir de 86 m², se situant en étage dans un ensemble immobilier de bonne facture.

        Situation géographique idéale pour les futurs utilisateurs : le bien est facilement accessible via le RER C « Les Grésillons » et les axes routiers alentours. Bâtiments se trouvant à proximité du Parc des Sports de Gennevilliers.

        Aménagements

        Bât C2, Lot 4 :
        . Cloisonné
        . Climatisé
        . Sanitaires privatifs

        Bât C2, Lot 5 et 7 :
        . Plateaux entièrement décloisonnés
        . Division possible
        . Sanitaires privatifs

        Bât E :
        . Ascenseur
        . Monte charge, capacité 1 000 kg

        Général :
        . Chauffage, convecteurs électriques
        . Sol dalle béton
        . Charges incluant la taxe foncière et la taxe bureaux
        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Climatisation
        • Ascenseur

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        C11er étageBureaux365Immédiate120 €/m²/an HT HC32 €/HT/m²/an
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        C21er étageBureaux382Immédiate120 €/m²/an HT HC33 €/HT/m²/an
        C21er étageBureaux343Immédiate120 €/m²/an HT HC33 €/HT/m²/an
        C21er étageBureaux358Immédiate120 €/m²/an HT HC33 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  1 083   
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        E2ème étageBureaux222Immédiate115 €/m²/an HT HC34 €/HT/m²/an
        E1er étageBureaux214Immédiate115 €/m²/an HT HC37 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  436   
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        F1er étageBureaux91Immédiate115 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
        F1er étageBureaux181Immédiate115 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
        FRez-de-chausséeParkingsImmédiate500 €/U/an HT HC
        Total bâtiment  272   
        Total général : 1791 m²

        Localisation

        PARC GENNEVILLIERS PLUS, 7-14 RUE DU FOSSE BLANC 92230 GENNEVILLIERS
        PAUL VAILLANT COUTURIER (138), FOSSE BLANC (577)

        Les Grésillons (C)
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : A partir de 115 € m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer GENNEVILLIERS

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        195 €/m² HT HC par an
        250 €/m² HT HC par an
        Rénové
        120 €/m² HT HC par an
        170 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        80 €/m² HT HC par an
        140 €/m² HT HC par an
        159
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        2 156 m²
        Divisibilité min. 91 m²
        A partir de 115 € m²/an HT HC
        Sarah MOUSSAOUI

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        Sarah MOUSSAOUI

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