Location bureau NANTERRE - 415 m²

Localisation92000 NANTERRE
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Bureau Location 92000 NANTERRE
Disponibilité 6 mois ap. acc.
Bureau Location 92000 NANTERRE Bureau Location 92000 NANTERRE Bureau Location 92000 NANTERRE Bureau Location 92000 NANTERRE

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 20/05/2025

Le « Parc Nanterre Seine » vous propose des surfaces de bureaux à louer au sein de son cadre paysager, sécurisé et serviciel : fitness, restaurant et cafétéria connectée.
Cet actif bénéficie d'une excellente desserte grâce à sa proximité au Tramway T2, se trouvant à 10min du cœur transport de La Défense.

CBRE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au cœur d'un parc situé en bordure de l'A86, bénéficiant d'une excellente desserte (10mn du coeur transport de La Défense via le Tram T2). Le tout dans un cadre verdoyant en bord de Seine.

Aménagements

PRESTATIONS PARC :

* Parc sécurisé
* Cafétéria
* Restaurants
* Hôtels
* Crèche
* Patio intérieur et hall seront rénovés
* Parkings disponibles sur demande

PRESTATIONS SURFACES :

* Moquette
* Faux plafond
* Climatisation non réversible
* Chauffage central
* Rénovation sanitaires prévue

. Etat : Récent

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Espace extérieur
  • Cafétéria / cuisine
  • Parkings
  • Accueil / Conciergerie

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
NAXOS1er étageBureaux2506 mois ap. acc.140 €/m²/an HT HC52 €/HT/m²/an
NAXOS1er étageBureaux1656 mois ap. acc.140 €/m²/an HT HC52 €/HT/m²/an
Total bâtiment  415   

Localisation

Localisation
92000 NANTERRE
Facilités
PERIPARC (367)
PARC PIERRE LAGRAVERE (T3A)
Nanterre Université (ligne A)
T2 à 550 m
A86, A14

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 140 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer NANTERRE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
130 €/m² HT HC par an
390 €/m² HT HC par an
Rénové
100 €/m² HT HC par an
340 €/m² HT HC par an
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
280 €/m² HT HC par an
218
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

415 m²
Divisibilité min. 165 m²
140 € /m²/an HT HC
 
415 m²
Divisibilité min. 165 m²
140 € /m²/an HT HC
Alexandre BON

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Alexandre BON

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