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        Location bureau MASSY - 1 234 m²

        91300 MASSY
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        Bureau Location 91300 MASSY
        Immédiate

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        1 234 m²
        Non divisible
        195 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 23/11/2023

        CBRE vous propose - A LA LOCATION - plusieurs surfaces de bureaux, d'activité en RDC, à MASSY dans l'immeuble BE OPEN - Bâtiment F. L'ensemble est très qualitatif avec terrasse aménagée en R+2 et est situé à un endroit stratégique en plein cœur du nouveau quartier Atlantis. A proximité immédiate de la gare RER / TGV de Massy - Palaiseau, et des grands axes autoroutiers A6 et A10. Nombreux parkings.

        Un emplacement exceptionnel pour une nouvelle génération de locaux mixtes offrant de nombreuses variantes pour qui recherche de belles surfaces de bureaux, avec des locaux d'activité, de stockage. Des locaux en R+2, à la location, proches des gares RER B, RER C et TDV de Massy Palaiseau et des nouveaux services de la Place du Grand Ouest.

        Aménagements

        PRESTATIONS SURFACES :
        . Hauteur libre : 2,70m, 3,80m ou 6m
        . Livrés en open-space
        . Eclairage zénithal dans double hauteur
        . Murs peints
        . Revêtement de sol : moquette en dalle 50*50
        . Climatisation réversible
        . Façades vitrées / polycarbonate ou enduit
        . Places de parking pour VL

        Terrasse aménagée en R+2 : 300 m²
        . Etat : Neuf

        Caractéristiques :

        • Climatisation
        • Parkings
        • Espace extérieur
        • Caractère / hauteur /plafond (IGH)

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        AMPERE2ème étageBureaux125Immédiate195 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
        AMPERE1er étageBureaux812Immédiate195 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
        AMPERERez-de-chausséeActivités297Immédiate140 €/m²/an HT HC14 €/HT/m²/an
        AMPERESous-solParkingsImmédiate900 €/U/an HT HC14 €/HT/U/an
        Total bâtiment  1 234   

        Localisation

        91300 MASSY
        Massy TGV (SNCF)
        Massy-Palaiseau (B), Massy-Palaiseau-Grande-Ceinture (C, B)
        319 - Arrêt Cimetière de Massy
        A6, A10, A86
        N188, D444
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 195 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer MASSY

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        180 €/m² HT HC par an
        240 €/m² HT HC par an
        Rénové
        150 €/m² HT HC par an
        220 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        120 €/m² HT HC par an
        200 €/m² HT HC par an
        185
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        1 234 m²
        Non divisible
        195 € /m²/an HT HC
        Jean-Claude DA ROCHA

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        Jean-Claude DA ROCHA

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