Location bureau WISSOUS - 4 821 m²

91320 WISSOUS
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Bureau Location 91320 WISSOUS
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
4 821 m²
Divisibilité min. 204 m²
140 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 05/07/2024

CBRE vous propose à Wissous, plusieurs plateaux de bureaux à la location dans l'immeuble AIR PARK récent situé dans un Parc tertiaire verdoyant, constitué de deux immeubles et développant 12.000 m² de bureaux à proximité immédiate d'Orly et des grands axes routiers. Les locaux sont climatisés et cloisonnés suivants les lots offrant une agréable clarté



Air Park un immeuble de standing sécurisé dans un Parc tertiaire récent à Wissous à 12 km au sud de Paris, à 5 minutes de l'aéroport d'Orly, à proximité des grands axes routiers (A10, N20) et à 2 minutes de l'arrêt de bus Jeanne Garnerin (401). L'immeuble dispose d'une crèche sur site


Aménagements

PRESTATIONS PARC :

Programme de bon standing
Site sécurisé, vidéo surveillance
Hall d'entrée avec atriums vitrés
Trame de façade : 1.35 mètres
Ascenseurs
Frigo connectés
Crèche à proximité immédiate
2000 m² d'espaces verts
Aux abords du parc nombreux points
de restauration


PRESTATIONS SURFACES :

Locaux climatisés
Plancher techniques
Locaux cloisonnés suivant les lots
Moquette au sol
Sanitaires privatifs

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Espace extérieur
  • Restaurant / RIE
  • Accueil / Conciergerie
  • Contrôle d'accès

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
12ème étageBureaux1 034Immédiate140 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
1ParkingsImmédiate300 €/U/an HT HC
1ParkingsImmédiate500 €/U/an HT HC
Total bâtiment  1 034   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
BAT CORMORAN2ème étageBureaux652Immédiate140 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
BAT PELICAN2ème étageBureaux1 034Immédiate140 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
BAT PELICAN1er étageBureaux306Immédiate140 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
BAT PELICAN1er étageBureaux204Immédiate140 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
BAT PELICAN1er étageBureaux985Immédiate140 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
BAT PELICANRez-de-chausséeBureaux606Immédiate140 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
Total bâtiment  3 135   
Total général : 4169 m²

Localisation

91320 WISSOUS
A6 / A10 / A86 / N20/ N188
Jeanne Garnerin ligne 401 (liaison gare RER B Antony) à 2 minutes à pied

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 140 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Essonne

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
120 €/m² HT HC par an
700 €/m² HT HC par an
Rénové
100 €/m² HT HC par an
580 €/m² HT HC par an
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
575 €/m² HT HC par an
 
4 821 m²
Divisibilité min. 204 m²
140 € /m²/an HT HC
Thomas FERTE

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Thomas FERTE

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