Location bureau MONTIGNY LE BRETONNEUX - 6 138 m²

LocalisationLE CARRE, 2 RUE STEPHENSON 78180 MONTIGNY LE BRETONNEUX Voir sur Street View
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Bureau Location 78180 MONTIGNY LE BRETONNEUX 2 RUE STEPHENSON
Disponibilité Immédiate
Bureau Location 78180 MONTIGNY LE BRETONNEUX 2 RUE STEPHENSON

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 07/11/2025

LE CARRE allie avec cohérence modernité, flexibilité et qualité d'espaces de travail. Un ensemble immobilier de bureaux neufs à la location, proposant des services de dernière génération, situé au pied de la gare RER et SNCF de Montigny le Bretonneux. Plusieurs plateaux de bureaux à sous-louer avec de places de parking

Aménagements

PRETATIONS IMMEUBLES :
. Immeuble neuf certifié HQE-Breeam-Leed
et labelisé BBC
. GTC, alarme
. Atrium
. RIE
. Work café
. Conciergerie
. Salles fitness
. Local vélos
. Vaste gamme de prestations intégrées

PRESTATIONS SURFACES :
. Bureaux neufs
. Espaces de travail façonnables selon les
besoins
. Capacitaires : 62 personnes par plateau
. Climatisation
. Faux plancher
. Archives

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Restaurant / RIE
  • Cafétéria / cuisine
  • Climatisation
  • Faux plancher

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Sous-solParkingsImmédiate1 060 €/U/an HT HC
BAT.37ème étageBureaux518Immédiate221 €/m²/an HT HC49 €/HT/m²/an
BAT.36ème étageBureaux519Immédiate221 €/m²/an HT HC49 €/HT/m²/an
BAT.35ème étageBureaux518Immédiate221 €/m²/an HT HC49 €/HT/m²/an
BAT.34ème étageBureaux519Immédiate221 €/m²/an HT HC49 €/HT/m²/an
BAT.33ème étageBureaux520Immédiate221 €/m²/an HT HC49 €/HT/m²/an
BAT.3Sous-solParkingsImmédiate1 060 €/U/an HT HC
BAT.47ème étageBureaux709Immédiate221 €/m²/an HT HC49 €/HT/m²/an
BAT.46ème étageBureaux709Immédiate221 €/m²/an HT HC49 €/HT/m²/an
BAT.45ème étageBureaux709Immédiate221 €/m²/an HT HC49 €/HT/m²/an
BAT.44ème étageBureaux709Immédiate221 €/m²/an HT HC49 €/HT/m²/an
BAT.43ème étageBureaux708Immédiate221 €/m²/an HT HC49 €/HT/m²/an
Total bâtiment  6 138   

Localisation

Localisation
LE CARRE, 2 RUE STEPHENSON 78180 MONTIGNY LE BRETONNEUX
Facilités
St-Quentin en Yvelines (C)
St-Quentin en Yvelines (N, U)
Liaison "Montparnasse" en 30 mn
Liaison "La défense" en 35 mn
Station centrale de taxis à proximité immédiate
A 10 - A 12 - A 86 - RN 10 - RN 12

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 221 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Montigny-Le-Bretonneux

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
120 €/m² HT HC par an
700 €/m² HT HC par an
Rénové
100 €/m² HT HC par an
580 €/m² HT HC par an
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
575 €/m² HT HC par an
6 138 m²
Divisibilité min. 518 m²
221 € /m²/an HT HC
 
6 138 m²
Divisibilité min. 518 m²
221 € /m²/an HT HC
Christophe DERENNES

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Christophe DERENNES

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