Location bureau MONTIGNY LE BRETONNEUX - 6 138 m²

LE CARRE, 2 RUE STEPHENSON 78180 MONTIGNY LE BRETONNEUX Voir sur Street View

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Bureau Location 78180 MONTIGNY LE BRETONNEUX 2 RUE STEPHENSON

Immédiate

Autres : Bureaux à louer Montigny-Le-Bretonneux / Bureaux à louer Yvelines / Bureaux à louer Ile-de-France

Proches : Guyancourt / Saint-Germain-en-Laye / Jouy-en-Josas

Description

Annonce mise à jour le 07/11/2025

LE CARRE allie avec cohérence modernité, flexibilité et qualité d'espaces de travail. Un ensemble immobilier de bureaux neufs à la location, proposant des services de dernière génération, situé au pied de la gare RER et SNCF de Montigny le Bretonneux. Plusieurs plateaux de bureaux à sous-louer avec de places de parking

Aménagements

PRETATIONS IMMEUBLES :
. Immeuble neuf certifié HQE-Breeam-Leed
et labelisé BBC
. GTC, alarme
. Atrium
. RIE
. Work café
. Conciergerie
. Salles fitness
. Local vélos
. Vaste gamme de prestations intégrées

PRESTATIONS SURFACES :
. Bureaux neufs
. Espaces de travail façonnables selon les
besoins
. Capacitaires : 62 personnes par plateau
. Climatisation
. Faux plancher
. Archives

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Restaurant / RIE
Cafétéria / cuisine
Climatisation
Faux plancher

Surfaces

Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
	Sous-sol	Parkings		Immédiate	1 060 €/U/an HT HC
BAT.3	7ème étage	Bureaux	518	Immédiate	221 €/m²/an HT HC	49 €/HT/m²/an
BAT.3	6ème étage	Bureaux	519	Immédiate	221 €/m²/an HT HC	49 €/HT/m²/an
BAT.3	5ème étage	Bureaux	518	Immédiate	221 €/m²/an HT HC	49 €/HT/m²/an
BAT.3	4ème étage	Bureaux	519	Immédiate	221 €/m²/an HT HC	49 €/HT/m²/an
BAT.3	3ème étage	Bureaux	520	Immédiate	221 €/m²/an HT HC	49 €/HT/m²/an
BAT.3	Sous-sol	Parkings		Immédiate	1 060 €/U/an HT HC
BAT.4	7ème étage	Bureaux	709	Immédiate	221 €/m²/an HT HC	49 €/HT/m²/an
BAT.4	6ème étage	Bureaux	709	Immédiate	221 €/m²/an HT HC	49 €/HT/m²/an
BAT.4	5ème étage	Bureaux	709	Immédiate	221 €/m²/an HT HC	49 €/HT/m²/an
BAT.4	4ème étage	Bureaux	709	Immédiate	221 €/m²/an HT HC	49 €/HT/m²/an
BAT.4	3ème étage	Bureaux	708	Immédiate	221 €/m²/an HT HC	49 €/HT/m²/an
Total bâtiment			6 138

Localisation

LE CARRE, 2 RUE STEPHENSON 78180 MONTIGNY LE BRETONNEUX

St-Quentin en Yvelines (C)
St-Quentin en Yvelines (N, U)
Liaison "Montparnasse" en 30 mn
Liaison "La défense" en 35 mn
Station centrale de taxis à proximité immédiate
A 10 - A 12 - A 86 - RN 10 - RN 12

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Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 221 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Montigny-Le-Bretonneux

État du bien	Loyer bas	Loyer haut
Neuf/Restructuré	120 €/m² HT HC par an	700 €/m² HT HC par an
Rénové	100 €/m² HT HC par an	580 €/m² HT HC par an
État d'usage	70 €/m² HT HC par an	575 €/m² HT HC par an