Location bureau VELIZY VILLACOUBLAY - 4 826 m²

LocalisationENERGY IV, ENERGY PARK, 34 AVENUE DE L'EUROPE 78140 VELIZY VILLACOUBLAY Voir sur Street View
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Bureau Location 78140 VELIZY VILLACOUBLAY 34 AVENUE DE L'EUROPE
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 17/02/2026

Surfaces de Bureaux rénovées à louer sur Vélizy-Villacoublay, au cœur de la Zone d'Emplois de Vélizy. Situés à quelques minutes du centre commercial régional Vélizy 2, dans l'immeuble ENERGY IV, ces bureaux sont climatisés et offrent un espace rationnel et de bon standing.

Les bureaux bénéficient d'une exposition lumineuse remarquable et d'un espace de travail de qualité sans perte de surface. La proximité du centre commercial régional et d'un riche environnement tertiaire offre un cadre agréable et dynamique.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :
. Hall d'accueil rénové
. Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
. 2 ascenseurs
. RIE sur le parc
. Crèche privée
. Fibre optique

PRESTATIONS SURFACES :
. Climatisation
. Faux plafond
. Plateaux lumineux et fonctionnels
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Espaces flexibles
  • Accueil / Conciergerie
  • Climatisation
  • Restaurant / RIE

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
4ème étageBureaux1 121Immédiate160 €/m²/an HT HC32 €/m²/an HT
3ème étageBureaux1 121Immédiate160 €/m²/an HT HC32 €/m²/an HT
2ème étageBureaux1 121Immédiate160 €/m²/an HT HC32 €/HT/m²/an
1er étageBureaux1 121Immédiate160 €/m²/an HT HC32 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeBureaux342Immédiate160 €/m²/an HT HC32 €/HT/m²/an
ParkingsImmédiate300 €/u/an HT HC
ParkingsImmédiate700 €/U/an HT HC
Total bâtiment 4 826   

Localisation

Localisation
ENERGY IV, ENERGY PARK, 34 AVENUE DE L'EUROPE 78140 VELIZY VILLACOUBLAY
Facilités
BUS 22 "Gaubert" jusqu'au RER
RER C - Gare de "Viroflay - Rive Gauche"
TRAMWAY T6 station "Inovel-Parc Nord" à 5 mn à pied
ROUTE : N118 - A86 - D906

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 160 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Velizy-Villacoublay

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
180 €/m² HT HC par an
220 €/m² HT HC par an
Rénové
120 €/m² HT HC par an
195 €/m² HT HC par an
État d'usage
100 €/m² HT HC par an
160 €/m² HT HC par an
163
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

4 826 m²
Divisibilité min. 342 m²
160 € /m²/an HT HC
 
4 826 m²
Divisibilité min. 342 m²
160 € /m²/an HT HC
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