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        Location bureau VELIZY VILLACOUBLAY - 2 242 m²

        ENERGY IV, 34 AVENUE DE L'EUROPE 78140 VELIZY VILLACOUBLAY Voir sur Street View
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        Bureau Location 78140 VELIZY VILLACOUBLAY 34 AVENUE DE L'EUROPE
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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        2 242 m²
        Divisibilité min. 560 m²
        160 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 25/01/2024

        Surfaces de Bureaux rénovées à louer sur Vélizy-Villacoublay, au cœur de la Zone d'Emplois de Vélizy. Située à quelques minutes du centre commercial régional Vélizy 2, dans l'immeuble ENERGY IV, ces bureaux sont climatisés et offrent un espace rationnel et de bon standing pour un futur aménagment.

        Les bureaux bénéficient d'une exposition lumineuse remarquable et d'un espace de travail de qualité sans perte de surface. La proximité du centre commercial régional et d'un riche environnement tertiaire offre un cadre agréable et dynamique.

        Aménagements

        PRESTATIONS IMMEUBLE :
        . Hall d'accueil rénové
        . Accès aux Personnes à Mobilité Réduite
        . 2 ascenseurs
        . RIE sur le parc
        . Crèche privée
        . Fibre optique

        PRESTATIONS SURFACES :
        . Climatisation
        . Faux plafond
        . Plateaux lumineux et fonctionnels
        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Ascenseur
        • Espaces flexibles
        • Accueil / Conciergerie
        • Climatisation
        • Restaurant / RIE

        Surfaces

        EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        2ème étageBureaux1 121Immédiate160 €/m²/an HT HC32 €/HT/m²/an
        1er étageBureaux1 121Immédiate160 €/m²/an HT HC32 €/HT/m²/an
        ParkingsImmédiate300 €/u/an HT HC
        ParkingsImmédiate700 €/U/an HT HC
        Total bâtiment 2 242   

        Localisation

        ENERGY IV, 34 AVENUE DE L'EUROPE 78140 VELIZY VILLACOUBLAY
        BUS 22 "Gaubert" jusqu'au RER
        RER C - Gare de "Viroflay - Rive Gauche"
        TRAMWAY T6 station "Inovel-Parc Nord" à 5 mn à pied
        ROUTE : N118 - A86 - D906
        Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 160 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer VELIZY VILLACOUBLAY

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        180 €/m² HT HC par an
        220 €/m² HT HC par an
        Rénové
        120 €/m² HT HC par an
        195 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        100 €/m² HT HC par an
        160 €/m² HT HC par an
        163
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        2 242 m²
        Divisibilité min. 560 m²
        160 € /m²/an HT HC
        Jean-Claude DA ROCHA

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        Jean-Claude DA ROCHA

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