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Autres : Bureaux à vendre ou à louer CHAMPS SUR MARNE / Bureaux à vendre ou à louer Seine-et-Marne / Bureaux à vendre ou à louer Ile-de-France
Proches : LOGNES / LIEUSAINT / MELUN
Annonce mise à jour le 12/08/2024
Au cœur de la Cité Descartes et à proximité immédiate de la gare RER A de Noisy-Champs et de 2 futures lignes de métro du Grand Paris Express (15 Sud et 16), CBRE propose à la location ou à la vente , 6 bâtiments indépendants d'une surface de 16 400 m² de bureaux et d’activités divisibles à partir de 2 026,20 m². Certifié BREEAM Very Good et répondant aux normes RE2020, ce programme immobilier tertiaire de dernière génération bénéficiera d'une classification ERP 3 Type W.
. Structure mixte bois béton. 3000 m² d’espace vert. Panneaux photovoltaïques installés en toitures terrasses. Escaliers et coursives extérieures. Contrôle d’accès. Ascenseurs. Trame des façades : 1,20 mètres. HSP dans les bureaux : 3,20 mètres. Chauffage et refroidissement au sol par dalles actives alimentées par réseau urbain. Raccordement à la fibre optique. Bureaux flexibles et modulables. Eclairage LED. Brises soleil motorisés selon façade. Capacitaire. Classification ERP3 type W. Terrasses accessibles : 115 €/m²/an HT HC . Locaux d’activité en rez-de-chaussée. Surcharges au sol de 1 000 kg/m². HSP dans l'Activité : 6,30 mètres. Voie logistique avec accès livraison camion (19T max) par portes sectionnelles pour la partie Activité. Possibilité de création de mezzanine dans l'Activité. Certification BREEAM Very Good et RE 2020. Etat : Neuf
Caractéristiques :
DPE
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Florent ARNOUX
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