Vente/Location bureau CHAMPS SUR MARNE - 15 861 m²

KOMOREBI, BOULEVARD NEWTON 77420 CHAMPS SUR MARNE Voir sur Street View
Planifier une visite
Bureau Vente/Location 77420 CHAMPS SUR MARNE  BOULEVARD NEWTON
2T 2026

Ce bien vous intéresse ?

Afficher le numéro

Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
15 861 m²
Divisibilité min. 217 m²
Nous contacter / 230 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 03/06/2024

Au cœur de la Cité Descartes et à proximité immédiate de la gare RER A de Noisy-Champs et de 2 futures lignes de métro du Grand Paris Express (15 Sud et 16), CBRE propose à la location ou à la vente , 6 bâtiments indépendants d'une surface de 16 400 m² de bureaux et d’activités divisibles à partir de 2 026,20 m². Certifié BREEAM Very Good et répondant aux normes RE2020, ce programme immobilier tertiaire de dernière génération bénéficiera d'une classification ERP 3 Type W.

Aménagements

. Structure mixte bois béton
. 3000 m² d’espace vert
. Panneaux photovoltaïques installés en toitures terrasses
. Escaliers et coursives extérieures
. Contrôle d’accès
. Ascenseurs
. Trame des façades : 1,20 mètres
. HSP dans les bureaux : 3,20 mètres
. Chauffage et refroidissement au sol par dalles actives alimentées par réseau urbain
. Raccordement à la fibre optique
. Bureaux flexibles et modulables

. Eclairage LED
. Brises soleil motorisés selon façade
. Capacitaire
. Classification ERP3 type W
. Terrasses accessibles : 115 €/m²/an HT HC



. Locaux d’activité en rez-de-chaussée
. Surcharges au sol de 1 000 kg/m²
. HSP dans l'Activité : 6,30 mètres
. Voie logistique avec accès livraison camion (19T max) par portes sectionnelles pour la partie Activité
. Possibilité de création de mezzanine dans l'Activité

. Certification BREEAM Very Good et RE 2020
. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • Terrasses /Rooftop
  • Certification BREEAM
  • Climatisation
  • ERP
  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)

Surfaces

BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Sous-solParkingsImmédiate
2 roues motoriséesParkingsImmédiate
Stationnement véloParkingsImmédiate
Bâtiment A5ème étageBureaux356Après accordNous contacterNous contacter
Bâtiment A4ème étageBureaux408Après accordNous contacterNous contacter
Bâtiment A3ème étageBureaux408Après accordNous contacterNous contacter
Bâtiment A2ème étageBureaux408Après accordNous contacterNous contacter
Bâtiment A1er étageBureaux329Après accordNous contacterNous contacter
Bâtiment ARez-de-chausséeActivités217Après accordNous contacterNous contacter
Bâtiment B5ème étageBureaux356Après accordNous contacterNous contacter
Bâtiment B4ème étageBureaux408Après accordNous contacterNous contacter
Bâtiment B3ème étageBureaux347Après accordNous contacterNous contacter
Bâtiment B2ème étageBureaux408Après accordNous contacterNous contacter
Bâtiment B1er étageBureaux408Après accordNous contacterNous contacter
Bâtiment BRez-de-chausséeActivités325Après accordNous contacterNous contacter
Bâtiment C5ème étageBureaux432Juin 2026Nous contacterNous contacter
Bâtiment C4ème étageBureaux481Juin 2026Nous contacterNous contacter
Bâtiment C3ème étageBureaux481Juin 2026Nous contacterNous contacter
Bâtiment C2ème étageBureaux423Juin 2026Nous contacterNous contacter
Bâtiment C1er étageBureaux481Juin 2026Nous contacterNous contacter
Bâtiment CRez-de-chausséeActivités365Juin 2026Nous contacterNous contacter
Bâtiment D5ème étageBureaux471Juin 2026Nous contacterNous contacter
Bâtiment D4ème étageBureaux513Juin 2026Nous contacterNous contacter
Bâtiment D3ème étageBureaux457Juin 2026Nous contacterNous contacter
Bâtiment D2ème étageBureaux516Juin 2026Nous contacterNous contacter
Bâtiment D1er étageBureaux513Juin 2026Nous contacterNous contacter
Bâtiment DRez-de-chausséeActivités380Juin 2026Nous contacterNous contacter
Bâtiment E4ème étageBureaux562Juin 2026Nous contacterNous contacter
Bâtiment E3ème étageBureaux606Juin 2026Nous contacterNous contacter
Bâtiment E2ème étageBureaux606Juin 2026Nous contacterNous contacter
Bâtiment E1er étageActivités547Juin 2026Nous contacterNous contacter
Bâtiment ERez-de-chausséeActivités453Juin 2026Nous contacterNous contacter
Bâtiment F4ème étageBureaux646Juin 2026Nous contacterNous contacter
Bâtiment F3ème étageBureaux690Juin 2026Nous contacterNous contacter
Bâtiment F2ème étageBureaux606Juin 2026Nous contacterNous contacter
Bâtiment F1er étageBureaux690Juin 2026Nous contacterNous contacter
Bâtiment FRez-de-chausséeActivités561Juin 2026Nous contacterNous contacter
Total bâtiment       
Total bâtiment   2 127   
Total bâtiment   2 252   
Total bâtiment   2 665   
Total bâtiment   2 849   
Total bâtiment   2 775   
Total bâtiment   3 193   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Bâtiment A5ème étageBureaux356Après accordNous contacterNous contacter
Bâtiment A4ème étageBureaux408Après accordNous contacterNous contacter
Bâtiment A3ème étageBureaux408Après accordNous contacterNous contacter
Bâtiment A2ème étageBureaux408Après accordNous contacterNous contacter
Bâtiment A1er étageBureaux329Après accordNous contacterNous contacter
Bâtiment ARez-de-chausséeActivités217Après accordNous contacterNous contacter
Total bâtiment  2 127   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Bâtiment B5ème étageBureaux356Après accordNous contacterNous contacter
Bâtiment B4ème étageBureaux408Après accordNous contacterNous contacter
Bâtiment B3ème étageBureaux347Après accordNous contacterNous contacter
Bâtiment B2ème étageBureaux408Après accordNous contacterNous contacter
Bâtiment B1er étageBureaux408Après accordNous contacterNous contacter
Bâtiment BRez-de-chausséeActivités325Après accordNous contacterNous contacter
Total bâtiment  2 252   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Bâtiment C5ème étageBureaux432Juin 2026Nous contacterNous contacter
Bâtiment C4ème étageBureaux481Juin 2026Nous contacterNous contacter
Bâtiment C3ème étageBureaux481Juin 2026Nous contacterNous contacter
Bâtiment C2ème étageBureaux423Juin 2026Nous contacterNous contacter
Bâtiment C1er étageBureaux481Juin 2026Nous contacterNous contacter
Bâtiment CRez-de-chausséeActivités365Juin 2026Nous contacterNous contacter
Total bâtiment  2 665   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Bâtiment D5ème étageBureaux471Juin 2026Nous contacterNous contacter
Bâtiment D4ème étageBureaux513Juin 2026Nous contacterNous contacter
Bâtiment D3ème étageBureaux457Juin 2026Nous contacterNous contacter
Bâtiment D2ème étageBureaux516Juin 2026Nous contacterNous contacter
Bâtiment D1er étageBureaux513Juin 2026Nous contacterNous contacter
Bâtiment DRez-de-chausséeActivités380Juin 2026Nous contacterNous contacter
Total bâtiment  2 849   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Bâtiment E4ème étageBureaux562Juin 2026Nous contacterNous contacter
Bâtiment E3ème étageBureaux606Juin 2026Nous contacterNous contacter
Bâtiment E2ème étageBureaux606Juin 2026Nous contacterNous contacter
Bâtiment E1er étageActivités547Juin 2026Nous contacterNous contacter
Bâtiment ERez-de-chausséeActivités453Juin 2026Nous contacterNous contacter
Total bâtiment  2 775   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Bâtiment F4ème étageBureaux646Juin 2026Nous contacterNous contacter
Bâtiment F3ème étageBureaux690Juin 2026Nous contacterNous contacter
Bâtiment F2ème étageBureaux606Juin 2026Nous contacterNous contacter
Bâtiment F1er étageBureaux690Juin 2026Nous contacterNous contacter
Bâtiment FRez-de-chausséeActivités561Juin 2026Nous contacterNous contacter
Total bâtiment  3 193   
Total général : 15860,8 m²

Localisation

KOMOREBI, BOULEVARD NEWTON 77420 CHAMPS SUR MARNE
C.R.O.U.S. (212, 213, 312)
Noisy-Champs (A)
A4 sortie "Champs sur Marne"
Future gare du Grand Paris Express (Interconnexion lignes 15 et 16)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Prix : Nous contacter
Loyer : 230 € m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer CHAMPS SUR MARNE

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
120 €/m² HT HC par an
700 €/m² HT HC par an
Rénové
100 €/m² HT HC par an
580 €/m² HT HC par an
État d'usage
70 €/m² HT HC par an
575 €/m² HT HC par an
 
15 861 m²
Divisibilité min. 217 m²
Nous contacter / 230 € m²/an HT HC
Florent ARNOUX

Votre contact

Florent ARNOUX

À l'envoi, vous acceptez nos CGU
Envie de faciliter votre recherche ? Créer un compte

Annonces similaires

Dernières annonces consultées

12
Mes annonces favorites
Aucun élément trouvé.
Loading...