Location bureau ROUEN - 1 241 m²

Description

Annonce mise à jour le 23/06/2025

À 5 minutes à pied de la Place Saint Marc, dans un immeuble de bureaux ERT, 2 plateaux pour environ 1 241 m², divisibles par niveau et se décomposant en :

- Un rez-de-jardin d'environ 673 m² (niveau complet)
Ce niveau est composé de 3 lots libres. 2 terrasses accessibles + espaces verts.

- Un rez-de-chaussée d'environ 568 m²
Ce niveau est composé de 3 lots (dont un loué).

* Immeuble en cours de restructuration, label BBC EFFINERGIE RENOVATION.
* Plateaux livrés non cloisonnés avec faux-plafond, moquettes, murs peints, goulotte périphérique et climatisation réversible.
* Sanitaires communs.
* Les charges comprennent l'entretien général, le ménage et l'électricité des parties communes, les 2 ascenseurs et l'entretien et consommation énergie liés à la climatisation.

30 places de parking en sous-sol avec un loyer complémentaire de 1 000 Euros HT/unité/an.

Loyer annuel : 170 Euros HT/m²/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.

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Aménagements

Surfaces

Localisation

76000 ROUEN

QUAIS & PONT MATHILDEPlace St Marc / TEOR

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Energies

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Informations sur le Marché