Location bureau PARIS 16ème (75116) - 1 540 m²

5-13 AVENUE KLEBER 75116 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75116 PARIS 5-13 AVENUE KLEBER
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 540 m²
Non divisible
900 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 29/01/2025

A LOUER AVENUE KLEBER - Au pied de l'Arc de Triomphe. Au cœur du Quartier Central des Affaires, dans un bel immeuble de grand standing bénéficiant d'une adresse prestigieuse, CBRE vous propose une surface de bureaux de 1 540 m² au 1er étage. Cette surface très fonctionnelle et lumineuse est proposée et sera entièrement rénovée. Vous aurez également accès a des services haut de gamme.

Aménagements

PRESTATIONS HAUT DE GAMME :

. 2 Halls distincts Kléber et La Pérouse reliés par une rue intérieure
. Faux plancher : 8 cm
. Trame de façade : 1,50 m
. Climatisation : Climespace, ventilo convecteurs HEE, 2 tubes/2 fils en faux-plafonds
. Chauffage CPCU
. Double vitrage : stores intérieurs électriques
. Certification BREEAM in use

. La surface du 1er étage est donnée à titre indicatif dans l'attente d'une mise à jour des plans par un géomètre

SERVICES :

. RIE au rez-de-jardin
. Auditorium (sur réservation) : 190 places
. Conciergerie
. Cafétéria de 8h à 15h
. 2 places 2 roues à 300 €/m²/an HT HC
. Local vélos à 300 €/m²/an HT HC
. Hôtesse d'accueil de 7h45 à 19h
. PC sécurité 7j/7 et h24

. Plateau divisible en 2 lots (hors passerelle) :
- 741 m² de SUBL QP PC incluses pour l’aile Kléber, capacitaire 60 personnes
- 767 m² de SUBL QP PC incluses pour l’aile Pérouse, capacitaire 65 personnes
. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Cafétéria / cuisine
  • Climatisation
  • Faux plancher
  • Accueil / Conciergerie

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
1er étageBureaux1 540Juin 2025900 €/m²/an HT HC100 €/HT/m²/an
Sous-solParkingsJuin 20252 800 €/place/an HT HC
Total bâtiment 1 540   

Localisation

5-13 AVENUE KLEBER 75116 PARIS
Kléber (Ligne 6)
Charles de Gaulle-Etoile (Lignes 1, 2 et 6)
Charles de Gaulle-Etoile (Ligne A)
Lignes 22, 30, 31, 52, 76 et 92

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 900 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
330 €/m² HT HC par an
1 070 €/m² HT HC par an
Rénové
240 €/m² HT HC par an
970 €/m² HT HC par an
État d'usage
200 €/m² HT HC par an
840 €/m² HT HC par an
 
1 540 m²
Non divisible
900 € /m²/an HT HC
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