Location bureau PARIS 9ème (75009) - 820 m²

CARRE EDOUARD VII, 16-30 BOULEVARD DES CAPUCINES 75009 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75009 PARIS 16-30 BOULEVARD DES CAPUCINES
Octobre 2024

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
820 m²
Non divisible
900 € /HT/HC/m²/an

Description

Annonce mise à jour le 29/04/2024

A louer au sein du prestigieux ensemble du square Edouard VII, CBRE vous propose 820 m² de bureaux qui disposent de plusieurs espaces extérieurs (terrasses et balcons), particulièrement lumineux, ils sont traversants et offrent une grande flexibilité ainsi qu’une multitude de possibilités pour l’aménagement.
Cet immeuble de services (Cafétéria / Restaurant / Business Center / Local vélo / Parking) est idéalement situé au coeur de Paris entre les places : Vendôme, Madeleine et Opéra.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Hall mutualisé
. Restaurant d’entreprise et table du chef
. Business center (auditorium / salles de réunion)
. Club Edouard (café ouvert 9h-17h)
. MM Sports (fitness et welness)
. PC sécurité 7/7j et 24/24h
. Accès sécurisé par système de badges
. Duplex d'ascenseurs et monte-charge
. 1 équipe de gestion sur site (7h30-19h30)
. 200 places vélos au -3, avec atelier de réparation, vestiaires et casiers

PRESTATIONS SURFACE :

. Grand plateau flexible et lumineux
. Faux plafond en staff avec luminaires LED intégrés
. Faux plancher technique
. CPCU
. Climatisation CLIMESPACE
. Effectif : 60 personnes

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Local vélo
  • Auditorium
  • Ascenseur
  • Faux plancher
  • Salle de sport
  • Contrôle d'accès
  • Restaurant / RIE

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
C1er étageBureaux820Octobre 2024900 €/HT/HC/m²/an92 €/HT/m²/an
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
DSous-solParkingsOctobre 20243 000 €/HT/HC/U/an
Total général :  m²

Localisation

CARRE EDOUARD VII, 16-30 BOULEVARD DES CAPUCINES 75009 PARIS
Opéra (Lignes 3, 7 et 8)
Auber (Ligne A)
Nombreuses lignes

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 900 € /HT/HC/m²/an

Prix des Bureaux à louer PARIS 09

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
650 €/m² HT HC par an
940 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
850 €/m² HT HC par an
État d'usage
450 €/m² HT HC par an
750 €/m² HT HC par an
682
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
820 m²
Non divisible
900 € /HT/HC/m²/an
Alexis GUILLEUX

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Alexis GUILLEUX

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