Location bureau PARIS 9ème (75009) - 583 m²

Localisation3-5 RUE SAINT GEORGES 75009 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75009 PARIS 3-5 RUE SAINT GEORGES
Disponibilité Immédiate
Bureau Location 75009 PARIS 3-5 RUE SAINT GEORGES Bureau Location 75009 PARIS 3-5 RUE SAINT GEORGES Bureau Location 75009 PARIS 3-5 RUE SAINT GEORGES Bureau Location 75009 PARIS 3-5 RUE SAINT GEORGES Bureau Location 75009 PARIS 3-5 RUE SAINT GEORGES Bureau Location 75009 PARIS 3-5 RUE SAINT GEORGES Bureau Location 75009 PARIS 3-5 RUE SAINT GEORGES Bureau Location 75009 PARIS 3-5 RUE SAINT GEORGES Bureau Location 75009 PARIS 3-5 RUE SAINT GEORGES Bureau Location 75009 PARIS 3-5 RUE SAINT GEORGES Bureau Location 75009 PARIS 3-5 RUE SAINT GEORGES

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 28/03/2025

Proche de la place de l’Opéra et des Grands Magasins, CBRE vous propose une surface de bureaux à louer rue Saint Georges de 583 m² au 6ème étage d’un immeuble avec hôtesse d'accueil, parkings et archives en sous-sol. Le plateau est livré entièrement rénové, climatisé et est disponible immédiatement.

Si ce bureau à louer à Paris 9 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Immeuble ancien
. Parties communes de très bon standing
. Contrôle d'accès
. Ascenseurs
. Hôtesse d'accueil
. Chauffage immeuble
. Fibre optique
. Cour intérieure accessible
. Archives : 28 m² et 19 m² à 250 €/m²/an HT HC

PRESTATIONS SURFACE :

. Locaux livrés rénovés par le bailleur
. Aménagement mixte
. Climatisation
. Moquette
. Peu de contraintes porteuses

. Etat : Rénové

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • Accueil / Conciergerie
  • Espace extérieur
  • Climatisation
  • Archive / stockage

Surfaces

LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
Sous-solParkingsImmédiate2 500 €/HT/HC/U/an
LOT 616ème étageBureaux322Immédiate600 €/HT/HC/m²/an75 €/HT/m²/an
LOT 626ème étageBureaux261Immédiate600 €/m²/an HT HC75 €/HT/m²/an
Total bâtiment  583   

Localisation

Localisation
3-5 RUE SAINT GEORGES 75009 PARIS
Facilités
Le Peletier (Ligne 7)
Notre-Dame de Lorette (Ligne 12)
Haussmann - Saint-Lazare (Ligne E)
Auber (Ligne A)
Gare Saint-Lazare
Nombreuses lignes

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 600 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 09

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
650 €/m² HT HC par an
940 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
850 €/m² HT HC par an
État d'usage
450 €/m² HT HC par an
750 €/m² HT HC par an
682
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

583 m²
Non divisible
600 € /m²/an HT HC
 
583 m²
Non divisible
600 € /m²/an HT HC
Pejman FATEMI

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Pejman FATEMI

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