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        Location bureau PARIS 9ème (75009) - 583 m²

        3-5 RUE SAINT GEORGES 75009 PARIS Voir sur Street View
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        Bureau Location 75009 PARIS 3-5 RUE SAINT GEORGES
        Immédiate

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        583 m²
        Non divisible
        600 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 09/02/2024

        Proche de la place de l’Opéra et des Grands Magasins, CBRE vous propose une surface de bureaux à louer rue Saint Georges de 583 m² au 6ème étage d’un immeuble avec hôtesse d'accueil, parkings et archives en sous-sol. Le plateau est livré entièrement rénové, climatisé et est disponible immédiatement.

        Proche de la place de l’Opéra et des Grands Magasins.

        Aménagements

        PRESTATIONS IMMEUBLE :

        . Immeuble ancien
        . Parties communes de très bon standing
        . Contrôle d'accès
        . Ascenseurs
        . Hôtesse d'accueil
        . Chauffage immeuble
        . Fibre optique
        . Cour intérieure accessible
        . Archives : 28 m² et 19 m² à 250 €/m²/an HT HC

        PRESTATIONS SURFACE :

        . Locaux livrés rénovés par le bailleur
        . Aménagement mixte
        . Climatisation
        . Moquette
        . Peu de contraintes porteuses

        . Etat : Ancien

        Caractéristiques :

        • Contrôle d'accès
        • Ascenseur
        • Accueil / Conciergerie
        • Espace extérieur
        • Climatisation
        • Archive / stockage

        Surfaces

        LotEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        Sous-solParkingsImmédiate2 500 €/HT/HC/U/an
        LOT 616ème étageBureaux322Immédiate600 €/HT/HC/m²/an75 €/HT/m²/an
        LOT 626ème étageBureaux261Immédiate600 €/m²/an HT HC75 €/HT/m²/an
        Total bâtiment  583   

        Localisation

        3-5 RUE SAINT GEORGES 75009 PARIS
        Le Peletier (Ligne 7)
        Notre-Dame de Lorette (Ligne 12)
        Haussmann - Saint-Lazare (Ligne E)
        Auber (Ligne A)
        Gare Saint-Lazare
        Nombreuses lignes
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 600 € /m²/an HT HC

        Prix des Bureaux à louer PARIS 09

        État du bien

        Loyer bas

        Loyer haut

        Neuf/Restructuré
        450 €/m² HT HC par an
        720 €/m² HT HC par an
        Rénové
        450 €/m² HT HC par an
        750 €/m² HT HC par an
        État d'usage
        650 €/m² HT HC par an
        850 €/m² HT HC par an
        645
        €/m² HT HC par an

        en moyenne

        Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

        Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

         
        583 m²
        Non divisible
        600 € /m²/an HT HC
        Lea SCHAUB

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        Lea SCHAUB

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