Location bureau PARIS 9ème (75009) - 235 m²

Localisation75009 PARIS
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Bureau Location 75009 PARIS
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 26/05/2025

CBRE vous propose des bureaux en location en bail 3/6/9 ans, livrés totalement rénovés : climatisation, parquet au sol et plan flexible (belle entrée, salles de réunion, 3 grands espaces, espace cuisine (non aménagé) et 2 sanitaires). Immeuble idéalement situé proche de la Place de l’Opéra, très bonnes servitudes de transports en communs : Auber, Havre-Caumartin, Opéra. Les locaux sont disponibles dès le 01/05/2025.

Si ce bureau à louer à Paris 9 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Accès sécurisé
. Ascenseur
. Gardien
. Parties communes de standing

PRESTATIONS SURFACE :

. Surface divisée :
- Entrée palière gauche : salle de réunion de 20 m²
- Entrée parlière droite : bureaux de 205 m²
. Belle entrée et espace accueil
. Plan flexible : 3 grands espaces (open space, salles de réunion selon les besoins)
. Espace cuisine (non aménagé)
. 2 sanitaires
. Quote part de parties communes : 10 m²
. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • Salle de réunion

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
12ème étageBureaux235Immédiate780 €/m²/an HT HC62 €/HT/m²/an

Localisation

Localisation
75009 PARIS
Facilités
Havre-Caumartin (Lignes 3 et 9)
Opéra (Lignes 3, 7 et 8)
Auber (Ligne A)
Gare Saint-Lazare
Lignes 20-21-22-24-26

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 780 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 09

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
650 €/m² HT HC par an
940 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
850 €/m² HT HC par an
État d'usage
450 €/m² HT HC par an
750 €/m² HT HC par an
682
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

235 m²
Non divisible
780 € /m²/an HT HC
 
235 m²
Non divisible
780 € /m²/an HT HC
Charlotte FRAPARD

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Charlotte FRAPARD

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