Location bureau PARIS 5ème (75005) - 7 758 m²

CAMPUS SCIPION, 13 RUE SCIPION 75005 PARIS Voir sur Street View
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Bureau Location 75005 PARIS 13 RUE SCIPION
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
7 758 m²
Divisibilité min. 789 m²
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Description

Annonce mise à jour le 08/07/2024

Au cœur du Ve arrondissement de Paris, entre le Palais du Luxembourg, le Jardin des Plantes et les Gobelins, dans un cadre classé au sein de l'Hôtel Scipion Sardini, le CAMPUS SCIPION bénéficie d'une localisation privilégiée et développe un ambitieux projet de Campus Urbain.
Une localisation adaptée aux besoins de mobilité.

Si ce bureau à louer à Paris 5 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Clé en main et ERP 2ème catégorie pouvant accueillir jusqu’à 1 115 personnes
. Plusieurs configurations flexibles possibles en fonction des besoins :
• Scénario 1 – 3 194 m² d’espaces d’enseignement
• Scénario 2 – 5 930 m² d’espaces d’enseignement dont 2 735 m² sous réserve de l’obtention d’une dérogation par le Preneur
• Bâtiment de 789 m² rue du Fer à Moulin destination bureaux ou EICSP possibles

PRESTATIONS SURFACES :

. Le site disposera également de 1 à 2 amphithéâtres (Type L 240 places) avec foyer attenant, équipés et modulables en 2 amphithéâtres de 120 places chacun, de salles de classes, d'une vaste cour d'honneur pavée privative, de services intégrés, d'espaces d'échanges et de détente, de bureaux administratifs, d'un lieu de restauration, d'un espace de fitness.

Le bâtiment rue du Fer à moulin peut être relié à la partie Ecole
. Etat : Restructuré

Caractéristiques :

  • ERP
  • Salle de sport
  • Espaces flexibles

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
EICSPEtageBureaux3 194Immédiate
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
FER A MOULINRUE DU FER A MOULINEtageBureaux789Immédiate
BâtimentLotEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
LOGEMENT ETUDIANTLOGEMENT ETUDIANTSEtageBureaux2 735Immédiate
BâtimentEtageNatureSurface (m²)Disponibilité
RESIDENCE ETUDIANTE SOCIALEEtageBureaux1 040Immédiate
Total général :  m²

Localisation

CAMPUS SCIPION, 13 RUE SCIPION 75005 PARIS
Censier-Daubenton ou Les Gobelins (Ligne 7)
Campo-Formio ou Saint-Michel (Ligne 5)
Gare d'Austerlitz (Ligne C)
Gare d'Austerlitz
Nombreuses lignes

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : Nous contacter

Prix des Bureaux à louer PARIS 05

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
330 €/m² HT HC par an
1 070 €/m² HT HC par an
Rénové
420 €/m² HT HC par an
640 €/m² HT HC par an
État d'usage
380 €/m² HT HC par an
640 €/m² HT HC par an
520
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

 
7 758 m²
Divisibilité min. 789 m²
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Charles SANS-ARCIDET

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