Location bureau PARIS 4ème (75004) - 643 m²

Localisation75004 PARIS
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Bureau Location 75004 PARIS
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 11/06/2025

Au cœur du quartier Saint-Paul, CBRE vous propose ces bureaux avec entrée indépendante et une terrasse commune. Immeuble au charme typiquement parisien, il offre de très beaux volumes et peut aussi s’agencer pour du showroom. Entre le Métro Saint-Paul et la Place de la Bastille, cet immeuble est idéalement situé et accessible.

Si ce bureau à louer à Paris 4 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Entrée indépendante
. Double adresse
. Dispose d’une terrasse commune
. Possibilité de louer des surfaces de réserve en sous-sol

PRESTATIONS SURFACES :

. Locaux livrés rénovés
. Très belles hauteurs sous plafond sur certains étages
. Idéal showroom / mode
. Structures métalliques dans différentes zones
. Très lumineux
. Climatisation réversible
. Accès sécurisé par badge et visiophone
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Caractère / hauteur plafond
  • Climatisation
  • Terrasses /Rooftop

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A6ème étageBureaux354Immédiate680 €/m²/an HT HC68 €/HT/m²/an
A1er étageBureaux288Immédiate680 €/m²/an HT HC68 €/HT/m²/an
Total bâtiment  643   

Localisation

Localisation
75004 PARIS
Facilités
Bastille (Lignes 1, 5 et 8)
Sully-Morland (Ligne 7)
Saint-Paul (Ligne 1)
Nombreuses lignes

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 680 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 04

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
630 €/m² HT HC par an
880 €/m² HT HC par an
Rénové
450 €/m² HT HC par an
640 €/m² HT HC par an
État d'usage
400 €/m² HT HC par an
630 €/m² HT HC par an
605
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

643 m²
Divisibilité min. 288 m²
680 € /m²/an HT HC
 
643 m²
Divisibilité min. 288 m²
680 € /m²/an HT HC
Natacha HASSID

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Natacha HASSID

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