Location bureau PARIS 2ème (75002) - 137 m²

Localisation75002 PARIS
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Bureau Location 75002 PARIS
Disponibilité Septembre 2025
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 13/05/2025

Au cœur du 2ème arrondissement de Paris, CBRE vous propose des bureaux entièrement rénovés. A quelques pas des stations de métro Quatre-Septembre et Opéra, et à proximité des Grands Boulevards et de la Place Vendôme. Au 6ème étage d'un magnifique immeuble d'angle haussmannien, laissez-vous séduire par ce superbe plateau de bureaux de 137 m² baigné de lumière naturelle et offrant une flexibilité d'aménagement optimale.

Si ce bureau à louer à Paris 2 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS :

. Magnifique immeuble d'angle haussmannien
. Actuellement 7 bureaux, un espace détente et 1 kitchenette

TRAVAUX PREVUS :

. Parquet + plafond en BA13
. Cuisine et sanitaires haute-gamme
. Luminaire design
. Ouverture des volumes
. Peinture
. Etat : Ancien

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
16ème étageBureaux137Septembre 2025730 €/m²/an HT HC75 €/HT/m²/an

Localisation

Localisation
75002 PARIS
Facilités
Quatre Septembre (Ligne 3)
Auber (Ligne A)
Nombreuses lignes

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 730 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 02

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
620 €/m² HT HC par an
980 €/m² HT HC par an
Rénové
570 €/m² HT HC par an
930 €/m² HT HC par an
État d'usage
480 €/m² HT HC par an
710 €/m² HT HC par an
715
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

137 m²
Non divisible
730 € /m²/an HT HC
 
137 m²
Non divisible
730 € /m²/an HT HC
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