Location bureau PARIS 2ème (75002) - 305 m²

Localisation75002 PARIS
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Bureau Location 75002 PARIS
Disponibilité 1 mois ap. acc.
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 16/09/2025

CBRE vous propose à la location rue du Sentier, Paris 2, deux plateaux rénovés en 2023 dans un superbe style industriel : 151 m² et 154 m², à louer ensemble ou séparément. Très belle hauteur sous plafond, volumes rares sur le secteur. Emplacement recherché, prestations de qualité. À visiter rapidement !

Si ce bureau à louer à Paris 2 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier d’entreprise, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre cœur de métier.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Immeuble réhabilité en 2023
. Gardien
. Rack à vélo
. Ascenseur
. Digicode

PRESTATIONS SURFACES :

. Plateaux en excellent état, plus de 4 m d’hauteur sous plafond, mixte entre open space et bureaux fermés, climatisation réversible
. R+1 : 3 bureaux fermés, 1 grand open space, kitchenette, 2 sanitaires
. R+2 : 2 bureaux fermés, 1 phone box intégrée, 1 open space, kitchenette, 2 sanitaires
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Local vélo
  • Ascenseur

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyer
2ème étageBureaux1541 mois ap. acc.705 €/m²/an HT HC
1er étageBureaux1511 mois ap. acc.705 €/m²/an HT HC
Total bâtiment 305  

Localisation

Localisation
75002 PARIS
Facilités
Bonne Nouvelle (Lignes 8 et 9)
Sentier ou Bourse (Ligne 3)
Lignes 20, 39, 48, 67, 74 et 85

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 705 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer PARIS 02

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
620 €/m² HT HC par an
980 €/m² HT HC par an
Rénové
570 €/m² HT HC par an
930 €/m² HT HC par an
État d'usage
480 €/m² HT HC par an
710 €/m² HT HC par an
715
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

305 m²
Divisibilité min. 151 m²
705 € /m²/an HT HC
 
305 m²
Divisibilité min. 151 m²
705 € /m²/an HT HC
Emma VILLOTTE

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Emma VILLOTTE

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