Location bureau PARIS 1er (75001) - 197 m²

Localisation75001 PARIS
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Bureau Location 75001 PARIS
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 21/11/2025

A proximité du métro Pyramides sur l'avenue de l'Opéra, dans un très bel immeuble en pierre de taille, CBRE vous propose à la location des bureaux de 197 m² en parfait état.
Ces locaux offrant de somptueux volumes, du parquet, des moulures et des cheminées, conviendront parfaitement à toutes sociétés liées entre autres à la mode, à la communication et aux conseils, désireuses d'avoir une adresse et des locaux prestigieux.

Aménagements

PRESTATIONS IMMEUBLE :

. Très bel immeuble en pierre de taille
. Digicode
. Interphone
. Belles parties communes
. Gardien
. Chauffage au gaz individuel
. Climatisation
. Fibre optique

PRESTATIONS SURFACES :

. Locaux en excellent état
. Moulures
. Cheminées
. Hauteur sous plafond
. Locaux composés d'une entrée et 6 bureaux.
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Caractère / hauteur plafond

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
OPERA1er étageBureaux197Janvier 2026650 €/m²/an HT HC41 €/HT/m²/an

Localisation

Localisation
75001 PARIS
Facilités
Pyramides (Lignes 7 et 14)
Auber (Ligne A)
Châtelet - Les Halles (Lignes A, B et D)
Nombreuses lignes

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 650 € /m²/an HT HC

Prix des Bureaux à louer Paris 01

État du bien

Loyer bas

Loyer haut

Neuf/Restructuré
600 €/m² HT HC par an
850 €/m² HT HC par an
Rénové
570 €/m² HT HC par an
720 €/m² HT HC par an
État d'usage
500 €/m² HT HC par an
640 €/m² HT HC par an
647
€/m² HT HC par an

en moyenne

Les fourchettes correspondent à des loyers stipulés dans les baux (hors RIE, hors parking).

Cette valeur n’est pas exhaustive et ne saurait en rien remplacer l’avis d’un expert pour un bien spécifique.

197 m²
Non divisible
650 € /m²/an HT HC
 
197 m²
Non divisible
650 € /m²/an HT HC
Natacha HASSID

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Natacha HASSID

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