Location bureau RILLIEUX LA PAPE - 533 m²

Localisation1306 CHEMIN DU CHAMP DE LIERE 69140 RILLIEUX LA PAPE Voir sur Street View
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Bureau Location 69140 RILLIEUX LA PAPE 1306 CHEMIN DU CHAMP DE LIERE
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 11/12/2025

Ensemble immobilier constitué de 5 bâtiments entouré d'espaces verts, le Wengen Park offre une ambiance à dimension humaine offrant des prestations de qualités.

Situé entre Rhône et Saône, dans la continuité urbaine de Lyon, le Plateau Nord est un territoire équilibré regroupant trois communes : Rillieux-la-Pape, Caluire-et-Cuire et Sathonay-Camp.
Ce secteur connaît un développement économique important depuis une trentaine d'années. Son accès privilégié aux réseaux autoroutiers est idéal pour les entreprises souhaitant rayonner sur l’ensemble du territoire lyonnais. Ses trois principales zones économiques Perica, Poumeyrol - Saint-Clair, Champ-du-Roy - Sermenaz, bénéficient d’une liaison directe à la Part Dieu via le réseau de bus ou la gare de Sathonay.

Aménagements

. Immeubles en R+1 et attique avec terrasse
. Lots d'activités transformables en bureaux
. Faux plafonds techniques au dessus des circulations en bois Linear
. HSP de 3,10m
. Eclairage LED
. Sol moquette 3D Design dans les bureaux
. Chauffage / climatisation par VRV gainable et ventilation double flux
. Sanitaires sur les paliers
. Fibre optique (en option)
. Terrasse dalle grès cérame
. Jardins engazonnés et arborés
. Espace pétanque
. Ascenseur
. Contrôle d'accès extérieur
. Gardiennage 24h/24 et vidéosurveillance
. Parc clôturé avec portail

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Caractère / hauteur plafond
  • Climatisation
  • Espace extérieur
  • Ascenseur
  • Contrôle d'accès
  • Parkings

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
AZULRez-de-chausséeBureaux301Immédiate160 €/m²/an HT HC35 €/HT/m²/an
AZULRez-de-chausséeActivités232Immédiate120 €/m²/an HT HC35 €/HT/an
Total bâtiment  533   

Localisation

Localisation
1306 CHEMIN DU CHAMP DE LIERE 69140 RILLIEUX LA PAPE
Facilités
Gare de Sathonay à moins de 5 minutes
Accès rapide aux autoroutes A42, A46 et périphérique Nord
Ligne Bus renforcé C2 à 5 minutes ralliant Part Dieu en 25 minutes
Bus ZI4

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 160 € /m²/an HT HC
533 m²
Divisibilité min. 232 m²
160 € /m²/an HT HC
 
533 m²
Divisibilité min. 232 m²
160 € /m²/an HT HC
Marguerite BRAIN

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