Location bureau LYON 9ème (69009) - 681,9 m²

69009 LYON

Offre N°138653 mise à jour le 13/09/2022


Surface681,9 m²
PrixA partir de 115 € m²/an HT HC
Rendez-vousDisponibilité : Immédiate
Bureau Location 69009 LYON Voir tous les médias

Surface : 681,9 m² divisibles à partir de 140,9 m²

Loyer : A partir de 115 € m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Contrôle d'accès
  • PMR
  • Climatisation
  • Faux plafond

Immeuble de mixte neufs labellisé BREEAM Very Good, avec toiture végétalisée et
terrasse, offrant une forte visibilité et une facilité d’accès en bordure de l’autoroute A6.

Aux portes de l’Ouest de Lyon et à moins de 15 minutes du centre-ville, le 9ème arrondissement bénéficie d’une accessibilité idéale avec ses deux gares TER, ses deux pôles TCL de Vaise et Gorge de Loup ainsi qu’une desserte autoroutière immédiate. De plus, ses quais sont reliés directement par le tunnel de la Croix-Rousse et donne une proximité immédiate à la Part-Dieu.
Son pôle numérique attire de nombreux leaders de l’ingénierie informatique, des éditeurs de logiciels et des activités supports. De grands groupes tels que des cabinets d’audit, équipementiers sportifs, mutuelles, banques et de la santé sont également bien installés sur le secteur.

. Plateaux neufs
. Chauffage et rafraichissement d'air réversible 2 tubes, 2 fils
. Faux plafond avec luminaires encastrés
. HSP 2,7m
. Moquette
. Plinthes périphériques

. Sanitaires en parties communes (R+1 création à prévoir)
. Contrôle d'accès
. Ascenseurs
. Accès PMR
. Accès principal côté rue
. Toiture végétalisée

. Etat : Neuf

DPE :

69009 LYON

. Accès : A6/A7 à proximité immédiate
. Métro : ligne D station "gare de Vaise" à 10 min
. Bus : C6 - 89 arrêt "Parc relais Sauvegarde" ou 19 arrêt "Clinique Sauvegarde"
. SNCF : Gare TER Vaise à 10 min ou Gare TGV Part-Dieu via bus C6

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
5ème étageBureaux140,9Immédiate135 €/m²/an HT HC15 €/HT/m²/an
1er étageBureaux541Immédiate115 €/m²/an HT HC15 €/HT/m²/an
Sous-solParkingsImmédiate900 €/U/an HT HC
Total bâtiment 681,9   

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Marguerite BRAIN

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