Location bureau LYON 9ème (69009) - 682 m²

69009 LYON
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Bureau Location 69009 LYON
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
682 m²
Divisibilité min. 141 m²
A partir de 115 € m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 22/11/2023

Immeuble de mixte neufs labellisé BREEAM Very Good, avec toiture végétalisée et
terrasse, offrant une forte visibilité et une facilité d’accès en bordure de l’autoroute A6.

Aux portes de l’Ouest de Lyon et à moins de 15 minutes du centre-ville, le 9ème arrondissement bénéficie d’une accessibilité idéale avec ses deux gares TER, ses deux pôles TCL de Vaise et Gorge de Loup ainsi qu’une desserte autoroutière immédiate. De plus, ses quais sont reliés directement par le tunnel de la Croix-Rousse et donne une proximité immédiate à la Part-Dieu.
Son pôle numérique attire de nombreux leaders de l’ingénierie informatique, des éditeurs de logiciels et des activités supports. De grands groupes tels que des cabinets d’audit, équipementiers sportifs, mutuelles, banques et de la santé sont également bien installés sur le secteur.

Aménagements

. Plateaux neufs
. Chauffage et rafraichissement d'air réversible 2 tubes, 2 fils
. Faux plafond avec luminaires encastrés
. HSP 2,7m
. Moquette
. Plinthes périphériques

. Sanitaires en parties communes (R+1 création à prévoir)
. Contrôle d'accès
. Ascenseurs
. Accès PMR
. Accès principal côté rue
. Toiture végétalisée

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

  • Ascenseur
  • Contrôle d'accès
  • PMR
  • Climatisation
  • Caractère / hauteur /plafond (IGH)

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
5ème étageBureaux141Immédiate135 €/m²/an HT HC15 €/HT/m²/an
1er étageBureaux541Immédiate115 €/m²/an HT HC15 €/HT/m²/an
Sous-solParkingsImmédiate900 €/U/an HT HC
Total bâtiment 682   

Localisation

69009 LYON
. Accès : A6/A7 à proximité immédiate
. Métro : ligne D station "gare de Vaise" à 10 min
. Bus : C6 - 89 arrêt "Parc relais Sauvegarde" ou 19 arrêt "Clinique Sauvegarde"
. SNCF : Gare TER Vaise à 10 min ou Gare TGV Part-Dieu via bus C6

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : A partir de 115 € m²/an HT HC
 
682 m²
Divisibilité min. 141 m²
A partir de 115 € m²/an HT HC
Marguerite BRAIN

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