Location bureau ENTZHEIM - 481 m²

Description

Annonce mise à jour le 08/10/2026

Rive Gauche CBRE vous propose des surfaces de bureaux dans un immeuble en R+2, à partir de 110 m² environ PCI. L'immeuble est situé dans l'aéroparc d'Entzheim (zone aéroparc 2).

S'implanter à Entzheim, plus précisément au coeur de l'Aéroparc, c'est bénéficier d'un emplacement calme et verdoyant à seulement 10 minutes de la gare TGV de Strasbourg.

A proximité immédiate de l'aéroport international de Strasbourg, cette zone d'activité économique située au Sud de Strasbourg se délimite en 4 quadrants. Elle regroupe une centaine d'entreprises offrant ainsi à ses salariés, une situation privilégié entourée de nature.

Divers secteurs d'activités sont présents sur la zone : informatique, formation, immobilier, BTP, télécommunications, expertise comptable, distribution alimentaire, automobiles de prestige... C'est également un parc éco-responsable qui poursuit son expansion tout en maintenant un intérêt pour l'environnement. Accessible par l'autoroute A35 en voiture, il est également possible de rejoindre la zone en transports en commun via le Bus ligne 12 depuis Lingolsheim ou encore la navette 42 depuis le quai de la Gare d'Entzheim, qui assure une correspondance avec les TER (toutes les 10 à 15 minutes ? Durée du trajet environ 8 minutes). Il est possible de venir à Entzheim en vélo, une piste cyclable sécurisée reliant Entzheim et Lingolsheim a été aménagée.

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

• Immeuble en R+2
• Ascenseur
• Bureaux aménagés et cloisonnés
• Sol moquette
• Murs peints
• Faux-plafond dalles minérales avec blocs luminaires encastrés
• Plinthes périphériques
• Climatisation réversible
• Stockage léger en rez-de-chaussée
• Parkings extérieurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aménagements

Surfaces

Localisation

67960 ENTZHEIM

Autoroute A35 à proximité Accès direct à la D400Gare d'Entzheim à 7 min en voiture TER au départ de Strasbourg toutes les 15 min ou 10 min au départ d'Entzheim (trajet de 8 min) Bus Lignes 12 Navette n°42 en direction d' 'Entzheim Ouest' depuis quai de la Gare d'Entzheim qui dessert les 4 quadrants du parc (correspondance TER (toutes les 10 à 15 min) Aéroport international de Strasbourg-Entzheim à 7 min

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