Location bureau BAYONNE - 248 m²

Description

Annonce mise à jour le 26/08/2025

N° de mandat : 7962FD

Sur la commune de Bayonne, à proximité immédiate de la très dynamique zone du Forum, CBRE IPC vous propose des bureaux à louer, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble commercial et tertiaire, d'une surface de 248 m² environ en duplex. Sur le 1er niveau, 147 m² environ : espace ouvert, salle de réunion, 1 bureau, sanitaires, 1 local archives. Au 2ème niveau, 101 m² environ : 4 bureaux et kitchenette. Les bureaux sont équipés de climatisation réversible. L'immeuble bénéficie d'un parking d'environ 200 places, 2 h gratuites. Deux badges sont fournis pour stationner à durée illimitée.

Chiffres clés :

• Loyer : 3472 Euros HT HC / mois
• Provision pour charges : 372.17 Euros HT / mois, payable au trimestre, soit 116.50 Euros HT / trimestre
• Taxe foncière à la charge du preneur, incluse dans les charges
• Rédaction du bail par le conseil du bailleur : 1500 Euros HT à la charge du Preneur
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
• Honoraires CBRE IPC en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7962FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Aménagements

Surfaces

Localisation

64100 BAYONNE

Calculer le temps de trajet de vos collaborateurs

Energies

DPE

Informations sur le Marché