Location bureau ST HERBLAIN - 1 569 m²

AR MOR PLAZA, 3 IMPASSE CLAUDE NOUGARO 44800 ST HERBLAIN Voir sur Street View
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Bureau Location 44800 ST HERBLAIN 3 IMPASSE CLAUDE NOUGARO
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 569 m²
Divisibilité min. 113 m²
125 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 10/01/2024

Au cœur du Parc AR MOR, à proximité immédiate du C3 et du pôle services, au sein d’immeubles de très bon standing, plateaux de bureaux rénovés à louer.

Les immeubles ont été livrés en 2009, bénéficient de prestations qualitatives et proposent des plateaux rationnels, lumineux fonctionnant en open space ou bureaux cloisonnés. Parkings du Zénith à proximité immédiate.

Aménagements

. Site sécurisé
. Immeuble de très bon standing
. Hall d'accueil
. Ascenseur
. Sanitaires privatifs
. Accès PMR
. Contrôle d'accès
. Surfaces rénovées
. Plateaux livrés en open space
. Possibilité de cloisonner
. Climatisation reversible
. Parking du Zénith accessible
. Capacité d'accueil: 11.8 à 12.7 m²/pers

Divisions possibles suivants projets et contraintes techniques
Délai de division des plateaux à préciser en fonction des lots.

. Etat : Rénové

Caractéristiques :

  • Contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • PMR
  • Climatisation
  • Accueil / Conciergerie
  • Parkings

Surfaces

BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
A2ème étageBureaux243Immédiate125 €/m²/an HT HC24 €/TTC
A1er étageBureaux243Immédiate125 €/m²/an HT HC24 €/TTC
ARez-de-chausséeBureaux440Immédiate125 €/m²/an HT HC24 €/TTC
AParkingsImmédiate700 €/U/an HT HC
Total bâtiment  926   
BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
DRez-de-chausséeBureaux204Immédiate125 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
DRez-de-chausséeBureaux207Immédiate125 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
DRez-de-chausséeBureaux113Immédiate125 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
DRez-de-chausséeBureaux119Immédiate125 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
DParkingsImmédiate700 €/U/an HT HC
Total bâtiment  643   
Total général : 1569 m²

Localisation

AR MOR PLAZA, 3 IMPASSE CLAUDE NOUGARO 44800 ST HERBLAIN
C3 "Edith Piaf"

C6 "Hermeland" à 10 minutes à pieds

Lignes de bus 56, 73 et 84

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 125 € /m²/an HT HC
 
1 569 m²
Divisibilité min. 113 m²
125 € /m²/an HT HC
Louis GOURBILIERE

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