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        Location bureau ST HERBLAIN - 1 569 m²

        AR MOR PLAZA, 3 IMPASSE CLAUDE NOUGARO 44800 ST HERBLAIN Voir sur Street View
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        Bureau Location 44800 ST HERBLAIN 3 IMPASSE CLAUDE NOUGARO
        Immédiate

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        Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
        1 569 m²
        Divisibilité min. 113 m²
        125 € /m²/an HT HC

        Description

        Annonce mise à jour le 17/12/2024

        Au cœur du Parc AR MOR, à proximité immédiate du C3 et du pôle services, au sein d’immeubles de très bon standing, plateaux de bureaux rénovés à louer.

        Les immeubles ont été livrés en 2009, bénéficient de prestations qualitatives et proposent des plateaux rationnels, lumineux fonctionnant en open space ou bureaux cloisonnés. Parkings du Zénith à proximité immédiate.

        Aménagements

        . Site sécurisé
        . Immeuble de très bon standing
        . Hall d'accueil
        . Ascenseur
        . Sanitaires privatifs
        . Accès PMR
        . Contrôle d'accès
        . Surfaces rénovées
        . Plateaux livrés en open space
        . Possibilité de cloisonner
        . Climatisation reversible
        . Parking du Zénith accessible
        . Capacité d'accueil: 11.8 à 12.7 m²/pers

        Divisions possibles suivants projets et contraintes techniques
        Délai de division des plateaux à préciser en fonction des lots.

        . Etat : Rénové

        Caractéristiques :

        • Contrôle d'accès
        • Ascenseur
        • Accessibilité PMR
        • Climatisation
        • Accueil / Conciergerie
        • Parkings

        Surfaces

        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        A2ème étageBureaux243Immédiate125 €/m²/an HT HC24 €/TTC
        A1er étageBureaux243Immédiate125 €/m²/an HT HC24 €/TTC
        ARez-de-chausséeBureaux440Immédiate125 €/m²/an HT HC24 €/TTC
        AParkingsImmédiate700 €/U/an HT HC
        Total bâtiment  926   
        BâtimentEtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
        DRez-de-chausséeBureaux204Immédiate125 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
        DRez-de-chausséeBureaux207Immédiate125 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
        DRez-de-chausséeBureaux113Immédiate125 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
        DRez-de-chausséeBureaux119Immédiate125 €/m²/an HT HC29 €/HT/m²/an
        DParkingsImmédiate700 €/U/an HT HC
        Total bâtiment  643   
        Total général : 1569 m²

        Localisation

        AR MOR PLAZA, 3 IMPASSE CLAUDE NOUGARO 44800 ST HERBLAIN
        C3 "Edith Piaf"

        C6 "Hermeland" à 10 minutes à pieds

        Lignes de bus 56, 73 et 84
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        Energies

        DPE

        Informations sur le Marché

        Loyer : 125 € /m²/an HT HC
         
        1 569 m²
        Divisibilité min. 113 m²
        125 € /m²/an HT HC
        Charlotte DELSART

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        Charlotte DELSART

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