Location bureau NANTES - 1 372 m²

QUAI 37, 37 QUAI DE VERSAILLES 44000 NANTES Voir sur Street View

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Bureau Location 44000 NANTES 37 QUAI DE VERSAILLES

Immédiate

Autres : Bureaux à louer Nantes / Bureaux à louer Loire-Atlantique / Bureaux à louer Pays de la Loire

Proches : Saint-Herblain / Carquefou

Description

Annonce mise à jour le 22/12/2025

Bureaux entièrement aménagés - A louer - Nantes centre, quai de Versailles. Un bâtiment avec accès indépendant répartis sur trois niveaux. Espaces modernes, fonctionnels et lumineux, stationnements inclus. Emplacement rare face à l'Erdre, proche des commerces et tramway !

CBRE vous propose à la location un bâtiment avec accès indépendant, réparti sur trois niveaux, offrant des espaces modernes, lumineux et fonctionnels.

Situé face à l'Erdre, cet immeuble bénéficie d'un emplacement rare et prestigieux, à proximité immédiate des commerces du centre-ville et des transports en commun.

Points forts :
• Accès indépendant
• Espace de réception : salles de réunion, open-space et espace de convivialité, cuisine équipée
• Stationnements inclus
• Environnement calme et dynamique avec jardin intérieur
• Prestations premium : cafétéria, tisanerie sur chaque plateau, climatisation réversible
• Accessibilité PMR, ERP 5

Ce bien est idéal pour une activité tertiaire souhaitant allier visibilité, confort...

Aménagements

Immeuble entièrement restructuré
Site ERP 5 type W
Accès PMR
Accès sécurisé par badge
Belle hauteur sous plafond & lumineux
Hall d'accueil
Plateaux entièrement aménagés
Aménagements qualitatifs (réalisés en 2024) Espace de convivialité / cuisine équipée
Grandes salles de réunions
2 escaliers / 1 ascenseur
Chauffage et climatisation
Douches
Fibre optique
Parking vélo

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Climatisation
Accessibilité PMR
Contrôle d'accès
Accueil / Conciergerie
Local vélo

Surfaces

Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
2ème étage	Bureaux	193	Immédiate	245 €/m²/an HT HC	40 €/HT/m²/an
2ème étage	Bureaux	180	Immédiate	245 €/m²/an HT HC	40 €/HT/m²/an
1er étage	Bureaux	183	Immédiate	245 €/m²/an HT HC	40 €/HT/m²/an
1er étage	Bureaux	214	Immédiate	245 €/m²/an HT HC	40 €/HT/m²/an
1er étage	Bureaux	253	Immédiate	245 €/m²/an HT HC	40 €/HT/m²/an
Rez-de-chaussée	Bureaux	349	Immédiate	245 €/m²/an HT HC	40 €/HT/m²/an
	Parkings
Total bâtiment		1 372