Location bureau NANTES - 1 372 m²

LocalisationQUAI 37, 37 QUAI DE VERSAILLES 44000 NANTES Voir sur Street View
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Bureau Location 44000 NANTES 37 QUAI DE VERSAILLES
Disponibilité Immédiate
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché

Description

Annonce mise à jour le 22/12/2025

Bureaux entièrement aménagés - A louer - Nantes centre, quai de Versailles. Un bâtiment avec accès indépendant répartis sur trois niveaux. Espaces modernes, fonctionnels et lumineux, stationnements inclus. Emplacement rare face à l'Erdre, proche des commerces et tramway !

CBRE vous propose à la location un bâtiment avec accès indépendant, réparti sur trois niveaux, offrant des espaces modernes, lumineux et fonctionnels.

Situé face à l'Erdre, cet immeuble bénéficie d'un emplacement rare et prestigieux, à proximité immédiate des commerces du centre-ville et des transports en commun.

Points forts :
• Accès indépendant
• Espace de réception : salles de réunion, open-space et espace de convivialité, cuisine équipée
• Stationnements inclus
• Environnement calme et dynamique avec jardin intérieur
• Prestations premium : cafétéria, tisanerie sur chaque plateau, climatisation réversible
• Accessibilité PMR, ERP 5

Ce bien est idéal pour une activité tertiaire souhaitant allier visibilité, confort...

Aménagements

Immeuble entièrement restructuré
Site ERP 5 type W
Accès PMR
Accès sécurisé par badge
Belle hauteur sous plafond & lumineux
Hall d'accueil
Plateaux entièrement aménagés
Aménagements qualitatifs (réalisés en 2024) Espace de convivialité / cuisine équipée
Grandes salles de réunions
2 escaliers / 1 ascenseur
Chauffage et climatisation
Douches
Fibre optique
Parking vélo

. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Climatisation
  • Accessibilité PMR
  • Contrôle d'accès
  • Accueil / Conciergerie
  • Local vélo

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
2ème étageBureaux193Immédiate245 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
2ème étageBureaux180Immédiate245 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
1er étageBureaux183Immédiate245 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
1er étageBureaux214Immédiate245 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
1er étageBureaux253Immédiate245 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeBureaux349Immédiate245 €/m²/an HT HC40 €/HT/m²/an
Parkings
Total bâtiment 1 372   

Localisation

Localisation
QUAI 37, 37 QUAI DE VERSAILLES 44000 NANTES
Facilités
à 15 mn en tps en commun et 30 mn à pied
Bel Air (12, 23, C2)
Motte rouge (2)

Energies

DPE

Diagnostic de performance énergétique

Informations sur le Marché

Loyer : 245 € /m²/an HT HC
1 372 m²
Divisibilité min. 180 m²
245 € /m²/an HT HC
 
1 372 m²
Divisibilité min. 180 m²
245 € /m²/an HT HC
Contact

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Charlotte RICQ

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