Location bureau CESSON SEVIGNE - 310 m²

MILLENNIAL PARK, 4 RUE DU CHENE GERMAIN 35510 CESSON SEVIGNE Voir sur Street View

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Bureau Location 35510 CESSON SEVIGNE 4 RUE DU CHENE GERMAIN

Immédiate

Autres : Bureaux à louer Cesson Sevigne / Bureaux à louer Ille-et-Vilaine / Bureaux à louer Bretagne

Proches : Rennes / Saint Grégoire

Description

Annonce mise à jour le 14/08/2025

Idéalement situé, au cœur de la zone tertiaire en fort développement de ViaSilva, bénéficiant d’un accès immédiat au métro, bus, pistes cyclables, Millennial Park, ensemble immobilier développant à terme 5 bâtiments pour une surface totale de 31 000 m² de surface tertiaire. CBRE vous propose une dernière opportunité au sein d’un immeuble en R+5, proposant environ 309,57 m² quote-part de parties communes incluses. Les bureaux neufs sont complétés par 8 stationnements privatifs.

Au sein d’un ensemble immobilier MILLENNIAL PARK, le bâtiment B développe environ 6 530 m² de SUBL.

Aménagements

Ensemble immobilier neuf
Immeuble tertiaire d’env 6 530 m²
Bâtiments répondants aux dernières normes environnementales
Certifcation Breeam Very good
Environnement paysagé
Immeuble proposant des prestations de très bon standing
Atrium
Plateaux de bureaux lumineux
Livré aménagé, libre de cloisonnement

Climatisation
Plancher technique
Sanitaires communs
Sol : moquette
En toiture : des panneaux photovoltaïques pour un usage en autoconsommation
Local doté de prises électriques
Des extérieurs adaptés pour accueillir les collaborateurs lors de leur pause déjeuner
Du mobilier urbain dédié à la pratique du sport

. Etat : Neuf

Caractéristiques :

Climatisation
Certifications HQE
Certification BREEAM
Salle de sport

Surfaces

Bâtiment	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
B	3ème étage	Bureaux	310	Immédiate	168 €/m²/an HT HC	20 €/HT/m²/an
B	Rez-de-chaussée	Parkings		Immédiate	400 €/place/an HT HC	20 €/HT/m²/an
B	Sous-sol	Parkings		Immédiate	850 €/place/an HT HC	20 €/HT/m²/an
Total bâtiment			310

Localisation

MILLENNIAL PARK, 4 RUE DU CHENE GERMAIN 35510 CESSON SEVIGNE

Cesson Hôpital Privé (1, 35, 41), Longs Champs Est (C4, 34, 150), Lande Bouhard (50, 70, 201)
Rocade Nord à 5 minutes (Porte des Longs Champs)
Viasilva (b)
Atalante (b)

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