Location bureau BORDEAUX - 399 m²

33000 BORDEAUX

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Autres : Bureaux à louer BORDEAUX / Bureaux à louer Gironde / Bureaux à louer Aquitaine

Proches : MERIGNAC / PESSAC / BRUGES

Description

Annonce mise à jour le 13/06/2025

BORDEAUX CENTRE – FONDAUDEGE - BUREAUX A LOUER - A proximité immédiate du Jardin Public, dans un très bel immeuble en pierre de taille avec ascenseur PMR, CBRE vous propose un lot en R+1 et R+2 intégralement rénovés d’une surface de 265 m² se composant de plusieurs bureaux, d’open space, d'une salle de repos et de 3 sanitaires dont 1 PMR. Un second lot en RDC et entresol de 134 m² en bon état et cloisonnés sont également disponibles.

Ces bureaux sont équipés : climatisation réversible, menuiseries double vitrage, faux plafond, parquet, éclairage pavés led, fibre, RJ45, visiophone. Belles prestations.
Venez découvrir cette opportunité !

Aménagements

. Ascenseur PMR
. Climatisation réversible
. Câblage informatique
. Faux plafond avec LED
. Paquet au sol
. 3 blocs sanitaires
. 5 bureaux
. 3 open spaces

TEOM incluse dans l'IF
. Etat : Rénové

Caractéristiques :

Ascenseur
Climatisation
Accessibilité PMR

Surfaces

Lot	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
R+1 / R+2	Bureaux	265	Immédiate	272 €/m²/an HT HC	23 €/HT/m²/an
RDC+ ENTRESOL	Bureaux	134	Octobre 2025	274 €/m²/an HT HC	17 €/HT/m²/an
Total bâtiment		399