Location bureau VALLAURIS - 207 m²

SPACE ANTIPOLIS, 2323 CHEMIN SAINT BERNARD 06220 VALLAURIS Voir sur Street View

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Bureau Location 06220 VALLAURIS 2323 CHEMIN SAINT BERNARD

Immédiate

Autres : Bureaux à louer Sophia Antipolis / Bureaux à louer Alpes-Maritimes / Bureaux à louer Provence-Alpes-Côte d'Azur

Proches : Nice / Antibes / Beausoleil

Description

Annonce mise à jour le 29/08/2025

Sur la zone commerciale dynamique de Saint Bernard à Vallauris (06220), au sein de la technopole de Sophia Antipolis, CBRE vous propose à la location deux plateau de bureaux d'environ 207 m² divisible. Ces bureaux sont rénovés, aménagés cloisonnés, climatisés et bénéficient de 5 places de parking pour faciliter le quotidien de vos collaborateurs et visiteurs.

Environnement stimulant : situé dans une zone dynamique, entourée d’entreprises innovantes et de services, commerces et transports en commun.

Vous êtes intéressés par ces bureaux ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite personnalisée et obtenir toutes les informations essentielles à la réussite de votre projet immobilier.

Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau interurbain (Envibus & ZOU)
Gare TGV/TER Antibes à 20 mn

Aménagements

. Surface divisible en trois lots dès 54 m²
. Bureaux aménagés cloisonnés, climatisés
. Climatisation réversible
. Eclairage LED encastré en faux-plafond, pour une ambiance lumineuse et économe en énergie
. Faux-plancher technique facilitant le passage des câblages et l’adaptabilité des postes de travail
. Plinthes périphériques
. Sol PVC

Avantages
. 7 places de parking privatives pour faciliter le quotidien de vos collaborateurs et visiteurs.
. Accès à la fibre optique, pour une connectivité haut débit adaptée aux besoins professionnels

Emplacement stratégique, situé à l’entrée de Sophia Antipolis, première technopole d’Europe. Accès immédiat à l’autoroute A8, à 15 minutes de l’aéroport Nice Côte d’Azur et 20 minutes de Cannes.
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

Climatisation

Surfaces

Bâtiment	Lot	Etage	Nature	Surface (m²)	Disponibilité	Loyer	Charges locataire
SPACE 5		1er étage	Bureaux	147	Immédiate	125 €/m²/an HT HC	40 €/HT/m²/an
SPACE 5	437	Rez-de-chaussée	Bureaux	60	Immédiate	125 €/m²/an HT HC	40 €/HT/m²/an
Total bâtiment				207