Location local d'activités ARGONAY - 975 m²

74370 ARGONAY

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Local d'activités Location 74370 ARGONAY

Décembre 2026

Autres : Locaux d'activités à louer Rhône-Alpes

Description

Annonce mise à jour le 26/10/2026

Nous proposons un local d'activité à louer sur la commune d'Argonay, développant environ 975 m² répartie comme suit :

- ATELIER (REZ) : 500 m² dont la moitié avec hauteur de 7 à 9m

- MEZZANINE (R+1) : 246 m²

- MEZZANINE (R+2) : 149 m²

- BUREAUX (REZ) : 80 m²

Le local dispose d'une cour privative, sécurisée, permettant le stationnement d'environ 12 véhicules.

Il est situé à 5mn du péage d'Annecy Nord et à 10mn de l'hypercentre d'Annecy.

Divisibilité indiquée à titre indicatif pour représentée la superficie au sol.

Construction métallique pour entrepôt, maçonnée pour bureaux Entrepôt - atelier : Dallage béton surfacée Bardage double peau avec soubassements béton Couverture bac acier avec isolation en sous-face Porte sectionnelle motorisée 4,00 x 4,50 m Triphasé tarif jaune Pont roulant 5T Vestiaires / sanitaires + salle de pause attenants Menuiseries extérieures Eclairage zénithale avec désenfumage (allant être remis à neuf) Bureaux : Sols carrelés Faux-plafond avec éclairage LED Chauffage réversible Menuiseries double vitrage Fibre optique Cour extérieure sécurisée par clôtures et portail manuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr