Location local d'activités MARNAZ - 716 m²

74460 MARNAZ

Planifier une visite

Immédiate

Autres : Locaux d'activités à louer Rhône-Alpes

Description

Annonce mise à jour le 04/08/2026

Bâtiment d'activité indépendant idéalement implanté sur la zone ECOTECH à Marnaz, en bordure d'autoroute et bénéficiant d'une excellente visibilité depuis l'A40.

Bâtiment récent en très bon état d'entretien, composé d'environ 241 m² de bureaux / locaux sociaux, d'un atelier de 283 m² et d'une mezzanine de 192 m.

Grand parking sécurisé par un portail motorisé et clôtures. Une réserve foncière d'environ 1 000 m² au sud du bâtiment permet d'aménager une zone de stockage extérieure ou un parking complémentaire.

Construction 2018 Bâtiment structure métallique Bardage double peau Couverture bac acier multicouches Menuiseries ext alu double vitrage Dallage béton surfacée Bureaux : Sols carrelés Cloisons amovibles vitrées Faux-plafonds Chauffage réversible (PAC AIR/AIR) WC + vestiaires H/F Contrôles d'accès Entrepôt : HSP environ 6m Accès livraison PL, plain-pied Aérotherme gaz Triphasé Cour extérieure : Enrobé Clôtures Portail motorisé Eclairage