Location local d'activités SETE - 1 900 m²

34200 SETE
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Local d'activités Location 34200 SETE
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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
1 900 m²
Non divisible
69 € /m²/an HT HC

Description

Annonce mise à jour le 05/12/2024

CBRE vous propose des locaux d'activité de 1 900 m² environ, disponibles à la location sur le parc Aquatechnique à Sète.

Situés au coeur de la ZAE du parc AQUATECHNIQUE, les locaux se composent d'un entrepôt de stockage de 1 480 m² environ et de bureaux showroom de 420 m² environ.
Ils sont desservis par l'autoroute A9 (à 10 minutes) et sont à 4km du port de Sète. N'hésitez pas à nous contacter pour les visiter ou pour tout complément d'information.

Aménagements


Construction :
Murs Périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance Sol : 5 T/m²

Aménagements :
Bâtiment :
. 2 portails électriques de 5 mètres
. Nombreuses places de parking
. Site grillagé et sécurisé

Entrepôt :
. Dalle béton 5 t/m2 – HSP : 6 m
. Deux ponts roulants (3.2Tonne et 1.6 tonnes)
. 4 rideaux métalliques 4.50m x 4.50m
. Locaux sociaux accessibles depuis l’entrepôt (toilettes, douches, réfectoire, salle de repos, kitchenette)
. Réseau électrique triphasé
. Eclairage performant
. Réseau de prises électriques
. Siphon de sol pour recueillir les eaux de lavage.

Bureaux :
. Bureaux climatisés et lumineux
. Bureau de direction donnant sur l’entrepôt
. Open Space en RDC et en R+1 cloisonnable
. Distribution de prises électriques et courant faible en plinthe
. Sas d’accueil des clients
. Salle d’archive
. Salle de repos
. Etat : Ancien

Caractéristiques :

  • Structure / Couverture
  • Hauteur libre
  • Parking
  • Grande Hauteur
  • Pont roulant
  • Éclairage
  • Site sécurisé
  • Résistance au sol
  • Bureaux
  • Prestations locaux activité / entrepôt

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéLoyerCharges locataire
R1Bureaux420Immédiate85 €/m²/an HT HC02 €/HT/m²/an
Rez-de-chausséeEntrepôts1 480Immédiate69 €/m²/an HT HC02 €/HT/m²/an
Total bâtiment 1 900   

Localisation

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Loyer : 69 € /m²/an HT HC
 
1 900 m²
Non divisible
69 € /m²/an HT HC
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Adrien BRENIER

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