Vente bureau ASCAIN - 696 m²

Description

Annonce mise à jour le 03/05/2024

N° de mandat : 7284BC

RARE. Sur la commune d'Ascain, au coeur d'un parc d'activités, à 10 minutes de l'autoroute A63

CBRE IPC vous propose à la vente un immeuble de bureaux d'environ 546 m² + 150 m² de dépôt et bénéficie d'un extérieur couvert 260 m² environ sur une parcelle totale de 1 550 m².

L'immeuble sur 3 niveaux bénéficie d'un ascenseur desservant les étages et comprend un premier lot :

Lot 1 : Le bâtiment est équipé d'ascenseurs ou d'escaliers distribuant tout l'immeuble

• Au rez de chaussée : une partie dépôt d'environ 50 m² avec sa porte sectionnelle en parfait état idéal pour un lieu de stockage ou atelier.

• Au premier étage : un espace bureau d'environ 100 m² composé comme suit :
  - Un bel espace accueil
  - 2 bureaux séparés et cloisonnés
  - Une salle de pause
  - Une salle d'archives/local technique
  - Salle de bain et Sanitaire

• Au premier étage bis : un deuxième espace de bureaux d'environ 100 m², divisé en deux parties communicantes.

• Au deuxième étage : un plateau d'environ 346 m² il est composé comme suit:
  - Un grand open-space/salle de réunion très lumineux grâce à ses deux grandes baies vitrées
  - 4 bureaux séparés et cloisonnés
  - 3 sanitaires et salle de bain.
  - Une salle d'archives/local technique
  - Une belle terrasse couverte
  - Le terrain dispose de places de parkings

Lot 2

• Au rez de chaussée : une partie dépôt d'environ 100 m² avec deux portes sectionnelles en parfait état idéal pour un lieu de stockage ou atelier. Un point d'eau WC et Salle de bain + chambre forte + salle de bain et vestiaires et une petite dépendance vienne compléter ce lot.
• Un abri extérieur de 260 m² parfaitement équipé.
• Une cour de 200 m² et places des stationnements complète cet ensemble.

Immeuble doté de très belles prestations et climatisé.

Places de parking en façade.

Les deux lots sont vendus ensemble au prix de 1 940 000 Euros NET VENDEUR . Il n'y a pas de TVA.

Honoraires : 4,5 % HT du prix de vente Hors Droits à la charge de l'acquéreur

Réf : 7284BC

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Aménagements

Surfaces

Localisation

64310 ASCAIN

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Energies

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Informations sur le Marché