Vente local d'activités COUETRON AU PERCHE - 780 m²

41170 COUETRON AU PERCHE
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Local d'activités Vente 41170 COUETRON AU PERCHE
Immédiate

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Description Aménagements Surfaces Localisation Energies Infos Marché
780 m²
Non divisible
255 € m² HD

Description

Annonce mise à jour le 05/03/2024

A VENDRE - CBRE vous propose sur la commune de Couëtron-Au-Perche (41), des locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement, d'une superficie totale de 780 m² non divisibles. Locaux toutes activités avec salle de transformations industrielles, local informatique et nombreuses zones de stockage. Multi-usage avec possibilité d'entreprendre un laboratoire agroalimentaire, un showroom, data center, un garage automobile, etc. Point fort : usine à 2 h de Paris, 40 min de Vendôme TGV et 15 min de l’A11 (péage de la Ferté-Bernard) ainsi que des axes routiers (D117, D40). Disponibilité immédiate.

Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d’activités à vendre dans le 41 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.

En tant qu'expert en immobil...

Aménagements


Construction :
Couverture : Toiture isolée

Aménagements :
Disposition des espaces :

• 3 Bureaux climatisés + local informatique et stockages
• 2 sanitaires PMR avec douche et vestiaire hommes + 2 sanitaires PMR avec douche et vestiaire femmes + réfectoire
• 3 grandes zones de stockage industriel (entrepôts). Dalles lavables béton lisses de couleurs au sol
• 1 pièce principale (anciennement lieu de fabrication de confitures) Parkings goudronnés

Spécificités :

• Éclairage par armature industrielle
• Issues de secours avec signalisations aux normes
• Extraction à variateur : 800m3/heures
• Portail d'entrée principale automatique
• Pas d’amiante (certificat à l’appui)
• Terrain non pollué (certificat à l’appui)
• Bâtiments isolés (murs (Siporex) et isolation panneaux sandwich)
• Fenêtres PVC récentes, isolées, fabrication allemande
• Nombreux accès (avec portes coulissantes) dans les bâtiments avec voitures, poids lourds, semi-remorques et camionnettes rallongées et rehaussées

Énergie et alimentation :

• Eaux : de la ville + forage 13 m3 / heures
• Resserve d’eau chaude 3000L
• Électricité mono 200V et triphasée 380V. Prises aux normes récentes
• Chaudière gaz viessmann, split réversible air conditionné (bureaux)
• Ballon d’eau chaude (500L) pour personnels (vestiaires et douches)
• Internet et communication: Fibre et ADSL à 5m de la centrale téléphonique générale

. Etat : Ancien
Accès : • Handicapé (pas de marches)
• Elévateurs transpalettes

Caractéristiques :

  • Structure / Couverture
  • Parking
  • Bureaux
  • Prestations locaux activité / entrepôt
  • Sanitaire
  • Éclairage

Surfaces

EtageNatureSurface (m²)DisponibilitéPrix de vente
Rez-de-chausséeBureaux70ImmédiateNous contacter
Rez-de-chausséeActivités710ImmédiateNous contacter
Total bâtiment 780  

Localisation

41170 COUETRON AU PERCHE
D117_D40
A11 (péage de la Ferté Bernard)

Energies

DPE

Informations sur le Marché

Prix : 255 € m² HD
 
780 m²
Non divisible
255 € m² HD
Cassandra SPECHT

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Cassandra SPECHT

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